Avenue Carnisse 97 2993 MB Barendrecht Meerwede Zuidoost

Swipe, swipe, swipe. Bij het zien van deze foto’s zorgt dit charmante huis voor liefde op het eerste gezicht, want zeg nu zelf: die eerste indruk bij een woning is toch súper belangrijk? Wij zijn al verliefd, nu jij nog!

Dit gezellige 3-kamer appartement is zo’n huis die in de categorie “turn key” thuishoort. Het huis is op en top verzorgd en voorzien van pluspunten ín, maar ook óm de woning. Zo heeft dit huis echt een TOP locatie. Met een ligging op de eerste verdieping heb je een heerlijk uitzicht over het altijd levendige Avenue Carnisse. Van mensen die voorbij wandelen of fietsen richting Carnisse Veste tot aan de sneltram die langsrijdt. Er is altijd iets te zien en te beleven, kortom: dit uitzicht verveelt je nooit. Daarnaast heeft het appartement een fantastische woonkamer met een open keuken, een moderne badkamer, sfeervolle slaapkamers én totaal twee inpandige bergingen. Eén in de woning en ook één op de begane grond. Je hoeft daarnaast ook nooit te zoeken naar een parkeerplek, want je beschikt namelijk over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Super handig!

We komen nog even terug op de ligging én locatie van de woning: centraal ten opzichte van meerdere voorzieningen. Waar moet je dan aan denken?

1. Het overdekte winkelcentrum “Carnisse Veste” vind je aan het einde van de straat;
2. De TramPlus verbinding bevindt zicht voor de deur (dichterbij kan niet!);
3. Door deze TramPlus verbinding en de naastgelegen uitvalswegen (A15/A16/A29) ben je binnen ca. 20 minuten in hartje Rotterdam;
4. Hapje eten buiten de deur? Er bevinden zich gezellige restaurants bij het Havenhoofd;
5. Overige voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het zwembad “Inge de Bruijn” vind je ook dichtbij;
6. Natuurliefhebber? De mooie routes langs de Rhoonse Grienden en de Zuidpolder zijn een echte aanrader!

Verliefd bij het zien van de foto’s? Mooi, dan is het tijd op de woning met eigen ogen te gaan bekijken. Bel je eerst even naar ons kantoor? Dan plannen wij een afspraak met je in.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Een warm onthaal krijg je zeker wanneer je met de sleutel het slot omdraait en de deur opent van nummertje 97. Wat een fijne plek is dit! Genoeg mogelijkheden voor een gezellige eet- en zithoek en genoeg opties om je hier écht thuis te voelen, want kijk alleen al even naar die sfeervolle eyecatcher van een openhaard. Dekentje erbij, warme chocolademelk (met slagroom) in je hand en plof maar neer op de bank. Zo kom je die koude winterdagen wel door! Hou je niet zo van warme chocolademelk en heb je liever een warm gerecht zoals bijvoorbeeld een Italiaanse pasta, stamppot boerenkool, een overheerlijk stuk vlees, of… vul zelf maar in. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zodat jij hier met gemak het eten kunt bereiden.

Totaal zijn er twee slaapkamers aanwezig in deze woning. Slaapkamer I (de grotere van de twee) is ca. 16 m2 groot en slaapkamer II is ca. 9 m2 groot. Vanuit de hal vinden we een separaat toilet, maar ook de badkamer. Hoe zou jij deze badkamer omschrijven? Zoiets als: prachtig, indrukwekkend, modern en chique? Er is een ruime inloop regendouche aanwezig en een dubbele wastafelmeubel. Verder zijn er hier grote wand- en vloertegels in de kleurstelling: grijs/wit. Plaatje toch!

Wist je dat…
* Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein? En;
* Je ook eigen berging hebt in de onderbouw, bedoeld voor bijvoorbeeld opslag?

Beknopte indeling:
- Entree/hal met toilet en meterkast;
- Woonkamer met open keuken;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers van ca. 9 en 16 m2 groot;
- Separaat toilet met wandcloset en fonteintje;
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
3-kamer appartement met eigentijdse inrichting;
Centrale ligging in het altijd levendige Avenue Carnisse;
Eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein achter het complex;
Vloerverwarming aanwezig in de hal, woonkamer en de keuken;
Moderne badkamer (2020) met inloop regendouche en dubbele wastafelmeubel;
Voorkeur oplevering: op langere termijn.

Algemeen:
Bouwperiode: 2001
Verwarming en warm water: CV-combiketel (CR Rehema Avanta, 2016)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
VvE-bijdrage: € 146,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.