Reuchlinhaven 66 2993 EL Barendrecht Havenkwartier

Én een ruim appartement met eigen parkeerplaats én een zonnige ligging in het hart van Carnisselande: dit appartement heeft het allebei! Lees snel mee voor alle ins and outs!

Dit 3-kamerappartement is ruim van opzet en kan op korte termijn door jou bewoond worden! De eigentijdse afwerking zorgt ervoor dat je hier niet veel hoeft te klussen en je het appartement vrijwel direct kunt betrekken. Buiten de grote woonkamer met open keuken om heb je er twee slaapkamers en een badkamer. Er is een balkon van ca. 12 m2 groot (met avondzon!), in de onderbouw berg je je spullen makkelijk op in je eigen berging én parkeer je je auto op je EIGEN PARKEERPLAATS in de overdekte parkeergarage (exclusief voor bewoners). Ideaal, nooit meer zoeken naar een vrije parkeerplaats! Bovendien woon je schuin boven het overdekte winkelcentrum "Carnisse Veste", waardoor je boodschappen en cadeaus in een paar minuten in huis hebt! 

De ligging van dit appartement is net zo perfect als de woning zelf. Met de markt voor de deur haal je zo de verste producten in huis en alles wat je daar niet kunt vinden haal je in het moderne winkelcentrum Carnisse Veste. Daarnaast heb je in de nabije omgeving het gezondheidscentrum aan het Middeldijkerplein (met onder andere een huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut), verschillende scholen, (sport)verenigingen en diverse openbare vervoer mogelijkheden, zoals de bus en de Tramplus. Geen zin om te koken of gewoon trek in iets lekkers? Op het plein onder het gebouw zijn diverse eet- en/of afhaalmogelijkheden te vinden. Beter kan eigenlijk niet, toch?

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen en genieten van al het moois dat er in en om het appartement te vinden is? Bel dan met kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! 

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Parkeren op je eigen parkeerplaats | Berging

Afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de verdiepingen. In de onderbouw vind je je eigen parkeerplaats (nummer 15) en je eigen berging. Ontzettend praktisch en een groot voordeel van dit appartement!

Wonen | Koken | Slapen | Genieten | Zonnen | Uitzicht over het plein en de wijde omgeving 

Zowel de trap als lift brengen je naar dit appartement op de 3e verdieping. Je stapt binnen in de ruime hal, maar daar vertellen wij je straks meer over. Eerst naar de fantastische living, want wat een TOP ruimte is dat. Ruim van opzet, licht door de grote raampartij én toegang tot het balkon. Door de zonnige ligging (noordwesten) schijnt het zonnetje heerlijk door je woonkamer  en geniet je van de ondergaande zon vanaf de bank of vanaf het balkon. Het balkon is ca. 12 m2 groot en laat je niet alleen genieten van het zonnetje, maar ook van het gezellige uitzicht op het plein met o.a. de gezellige weekmarkt voor je deur. Daarnaast kijk je ook prachtig weg over de omgeving. Terwijl je boerencake lekker staat te bakken in de oven geniet jij van een kop thee of koffie op de bank en heb je het fraaie uitzicht op het plein, waar het er geen dag hetzelfde uitziet. De keuken staat namelijk in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in hoekopstelling. Er is een deur naar de bijkeuken met o.a. de cv-ketel (recent vernieuwd) en de opstelling van de wasapparatuur (deze wasapparatuur kunnen overigens overgenomen worden). 

Aan de balkonzijde vind je de twee slaapkamers. Beide ruim van opzet én een fijne lichtinval door de grote ramen. De badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer en is ingedeeld met een ligbad, douche en wastafelmeubel. In de hal vind je tot slot nog een separaat toilet.

Bijzonderheden:
Ruim 3-kamerappartement in Carnisselande;
Eigen parkeerplaats in de onderbouw (exclusief voor de bewoners);
Eigen berging eveneens in de onderbouw;
Zonnige ligging (noordwesten);
Liftinstallatie aanwezig;
Alle roerende zaken blijven achter in de woning, wasmachine en wasdroger zijn eventueel ter overname;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   
Oplevering in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Noordwest
VvE bijdrage: € 185,48 per maand (excl. € 24,57 voor de parkeergarage)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.