• Sold

West 100 1633 JG Avenhorn West en omgeving

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 291 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 14, 2022
Date of sale
August 22, 2022
Term
5 weeks

Description

Op een geweldige locatie aan het geliefde West van Avenhorn, heb jij bij deze de kans om heerlijk vrijstaand te wonen aan een werkelijk instap-klare woning. Alsof dat nog niet ideaal genoeg is, is deze woning ook nog eens goed verduurzaamd, beschikt hij over een groot bijgebouw v.v. krachtstroom met op de eerste etage een compleet afgewerkte ruimte en beneden een werkplaats, en als klap op de vuurpijl ligt hij aan prachtig doorgaand vaarwater. Hoe mooi is dat water? Bekijk onze bezichtigingsvideo voor het antwoord!

Drie maal is scheepsrecht (wel zo toepasselijk aan vaarwater), maar mooie dingen schijnen ook in drieën te komen. In dit geval drie ingrijpende verbeteringen aan de woning die in veelvouden van 3 jaren zijn gebeurd.

Zo is de renovatie van de gehele woning 12 jaar geleden gestart, waardoor je praktisch gezien een nieuw huis in een bestaande schil koopt. Daarna is er 6 jaar geleden een flinke uitbreiding van de woning gerealiseerd, deels op de begane grond en boven over de gehele breedte. Hierdoor beschik je over een waanzinnige ouderslaapkamer, die ongelofelijk charmant is afgewerkt. De zwevende constructie maakt de schuur eveneens nog bereikbaar met een auto of bestelbus.
Tot slot zijn er 3 jaar geleden zonnepanelen aangebracht, waardoor je een uiterst duurzaam huis hebt.

Wat het huis nog meer aantrekkelijk maakt is heel simpel; ruimte. De kamers zijn allen van goed formaat, of we het nu hebben over de immens lichte woonkamer met open keuken, één van de drie slaapkamers (er bestaat tevens de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren ter plaatse van de inpandige berging) of de gigantische badkamer met alles erop en eraan, nergens gebrek aan ruimte!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie aan vaarwater.
- Nagenoeg geheel gerenoveerde woning.
- Vrijstaand bijgebouw met compleet afgewerkte ruimte op de etage.
- Asbesthoudende platen aanwezig op bijgebouw (thans geen sanneerplicht).
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,719
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
57 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WESTER-KOGGENLAND AD 42
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, rural and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (12 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.