• Sold

Pastoor Van Gervenstraat 23 1566 DP Assendelft Centrum

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 144 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 3, 2022
Date of sale
October 25, 2022
Term
3 weeks

Description

Een unieke kans!

Wilt u gelijkvloers wonen maar toch nog kunnen genieten van een fijne voor- en achtertuin? Kom dan eens kijken op de Pastoor van Gervenstraat!
Het gebeurt namelijk zelden dat een woning als deze in de verkoop komt. Bijzonder is dat niet, want deze semi-bungalow is gelegen aan de rand van het gewilde "Witte Dorp in Assendelft" en is levensloopbestendig. Op de begane grond is naast de fijne woonruimte ook een ruime slaapkamer te vinden met aangrenzend de badkamer. De buitenruimte is ruim en goed verzorgd door de eigenaresse, de voorzijde is daarbij rustig gelegen aan een plantsoen met vele parkeerplaatsen. Daarnaast is deze woning goed onderhouden, heeft 8 zonnepanelen en met het gunstige energielabel A ook helemaal klaar voor de toekomst!

Zoals genoemd is de locatie ideaal. Al jaren is het Witte Dorp zeer geliefd dankzij de groene en ruimtelijke opzet en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand zijn de winkels en diverse scholen bereikbaar. Vele sport- en recreatie mogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving en de ontsluiting richting A8 en A9 is zeer snel, waardoor Amsterdam, Haarlem en Alkmaar perfect te bereiken zijn. De ligging van deze woning is autoluw, alleen bestemmingsverkeer komt langs. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Kortom, laat deze kans niet lopen en bel ons voor een uitgebreide bezichtigingsafspraak!

De indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toegang tot de badkamer en trapopgang; lichte woonkamer met een praktische indeling voor het woon- en eetgedeelte; keuken aan de achterzijde v.v. 4-pits inductieplaat, vaatwasser, koelkast, en de aansluiting voor wasmachine en droger; ruime slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. inbouwkast en toegang tot de badkamer; badkamer v.v. wastafel, toilet en douche; vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar gelegen op het noordwesten v.v. een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Trapopgang; grote slaapkamer (ca. 21 m²) waarbij de mogelijkheid deze te splitsen in twee slaapkamers; de eerste verdieping is v.v. een wastafel, bergruimte en de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlak: 81 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Perceeloppervlak: 144 m² eigen grond
• Inhoud: 284 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige semi-bungalow
• 8 zonnepanelen
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Goed onderhouden
• Gelegen in de geliefde wijk "Het Witte Dorp"
• Oplevering in overleg, voorkeur op langere termijn i.v.m. aankoop nieuwbouw

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,321
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
External storage space
5 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ASSENDELFT O 1172
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8,8 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.