Gouwsingel 48 1566 XB Assendelft Centrum

126 m² living area
265 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 475,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 8, 2022
Date of sale: October 13, 2022
Term: 5 weeks

Description

Heel mooie uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE, ruime voor- en achtertuin op een perceel van maar liefst 265 m²! En daarbij heeft de eigenaar heel netjes o.a. schilderwerk en platte daken gezorgd.

Wat een ruimte! Dit is nog eens een royale en lichte woning te noemen. Doordat er een zij uitbouw is gecreëerd, is er een royale en lichte begane grond ontstaan met de mogelijkheid voor een apart eetgedeelte. De tuingerichte woonkamer heeft een gestuukt plafond en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Maar niet alleen de binnen ruimte is royaal te noemen. De woning staat op een perceel van maar liefst 265 m² waardoor je op elk gewenst moment van het zonnetje kan genieten in de ruime voor- of achtertuin. Als welkome extra is er ook nog een ruime vrijstaande stenen garage op het perceel.

Op de eerste verdieping zijn 2 goed bemeten slaapkamers te vinden waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en kan je dit gerust een meesterlijk grote slaapkamer noemen! De 2e slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde samen met de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekenradiator.

Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning is er op de tweede verdieping een grootse de derde slaapkamer te vinden met aansluitend het zonnige dakterras van 13 m². Op deze verdieping is op de overloop de opstelling voor de cv, wasmachine en droger te vinden.

Benieuwd geworden naar deze fantastische woning? Reageer snel voor een afspraak en u wordt minstens zo enthousiast als wij!

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 265 m²
Dakterras: 13 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 450 m³

De ligging van het huis is zeer prettig: de Gouwsingel wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer en dichtbij zijn voorzieningen zoals winkels en scholen. Per auto zijn zowel A8/A10 alsmede A9 op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, voorheen 4;
- garage met elektra aanwezig;
- dak garage vernieuwd in 2018;
- schilderwerk buiten 2022;
- glasvezel aanwezig, wordt binnenkort aangesloten;
- privacy volle voor- en achtertuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 475,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,770
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1973
Specific: With carpets and curtains
Type of roof: Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 126 m²
Exterior space attached to the building: 13 m²
External storage space: 23 m²

Plot size

265 m²

Volume in cubic meters

450 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Optical fibre

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler and electrical boiler
CH boiler: ATAG Enigma (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ASSENDELFT C 2518

Cadastral map

Area: 157 m²
Ownership situation: Full ownership

ASSENDELFT C 2879

Area: 108 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 81 m² (9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden: Roof terrace present

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electrical door and electricity
Insulation: Insulated walls

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Brantjes Makelaars Zaanstad

Call 075 640 1888

Contact with the agent

A funda user

Gouwsingel 48 Posted on 2 November 2022

7.5

I would recommend this agent.

Makelaar kent de markt en speelt daar goed op in. Contact liep in het begin niet steeds gestructureerd, maar werd wel beter. Kantoormedewerkers speelden daar een prima rol in. Al met al tevreden over het resultaat: verkoop huis binnen korte tijd en binnen verwachte opbrengst.

Read full review Close review