• Sold

Kralingen 142 1566 CC Assendelft Centrum

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 79 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 1, 2022
Date of sale
September 22, 2022
Term
3 weeks

Description

Heerlijke gezinswoning aan vaarwater!

In een mooi nieuwbouwwijk"je" komt deze woning op korte termijn beschikbaar! De woning zo te betrekken! Het is huis namelijk goed afgewerkt en beschikt over een kwalitatieve keuken en een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met tweede toilet en de karakteristieke houten balken in combinatie met de prettige hoogte op de eerste verdieping maken de sfeer in de woning helemaal af! Je kunt hier heerlijk onbezorgd wonen vanwege het lage energieverbruik en het lage onderhoudskarakter, mede dankzij alle kunststof kozijnen. En wat dacht je ervan om zomers na een drukke werkdag lekker weg te varen vanuit eigen tuin?

De woning is rustig gelegen in een nieuwe woonwijk met veel water en groen. Naast de rijwoningen staan er in deze wijk ook 2-onder-1kappers en bijzonder luxe vrijstaande panden. Het water "de Delft" en de Veenpolderdijk zijn op steenworpafstand om bijvoorbeeld lekker te wandelen/fietsen of vanuit de woning zomers weg te varen en ’s winters te schaatsen. Ook zijn de voetbal- en tennisvereniging om de hoek en kun je lopend naar de sportschool welke 24/7 geopend is. Verder bevindt zich op enkele minuten loopafstand de dorpskern met o.a. basisscholen, supermarkten, winkels en horeca gelegenheden. De snelwegen A8 en A9 zijn snel te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Berging; entree; hal met meterkast, ruimte met wasmachine- en CV-ketel opstelling, modern toilet met fonteintje; open keuken voorzien van stenen aanrechtblad, oven, 4-pis-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer; woonkamer voorzien van open trap en een schuifpui; onderhoudsvriendelijke tuin aan vaarwater.

1e Verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2014
• Woonoppervlak: ca. 75 m²
• Perceeloppervlak: 79 m² eigen grond
• Inhoud: ca. 299 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Gelegen aan vaarwater
• Nieuwe woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Moderne keuken en sanitair
• Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen
• Berging in de voortuin
• Oplevering kan snel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,600
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ASSENDELFT O 2065
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway
Garden
Back garden and front garden
Back garden
23 m² (5 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.