Citadel 98 9401 BZ Assen Galgenveld

Welkom bij uw toekomstige, royale, energiezuinige hoekwoning met drie slaapkamers. de woning is instapklaar, onderhoudsarm, fraai afgewerkt, voorzien van 12 zonnepanelen en ligt midden in de binnenstad.

Indeling
Begane grond: entree in hal, meterkast, toilet met wandcloset, trap naar eerste verdieping, woonkamer van circa 32 m² met grote raampartijen, waardoor er zeer veel lichtinval is in de woonkamer en geeft toegang middels openslaande tuindeuren tot de tuin. Het woonhuis is over de volle breedte aan de tuinzijde voorzien van een hardglazen veranda met led verlichting. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De luxe U-vormige open keuken van circa 10 m² met krasvast en hittebestendig werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat met 1 wokbrander (gas) , afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De koelkast en vaatwasser zijn op hoogte geplaatst.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 13, 13 en 8 m², moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met CV-ruimte en wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, de tweede verdieping is reeds voorzien van een velux dakraam.
Tuin: vanuit de woonkamer bereikbare achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is tevens bereikbaar via achterom.

Extra informatie:
- Woning heeft een extra brede afmeting (8,34 meter breed)
- Bijdrage bewonersvereniging € 24,87 per maand
- Kozijnen uitgevoerd in kunststof
- Gehele woning is compleet geïsoleerd
- Tuin gelegen op het zuiden
- Bouwjaar van het woonhuis 2013
- De woning is voorzien van 2 ´ luie " trappen
- Lage energiekosten
- Mogelijkheid om een parkeerruimte te huren in de onder gelegen parkeergarage, kosten ca. € 30,90-- per maand.

CITADEL HARTJE ASSEN:

De Citadel Assen is een beschutte woonomgeving. Het woonhuis is gelegen midden in de stad, maar door de verhoogde ligging, de intieme sfeer en de fraaie architectuur met stijl en karakter, is er een rustieke, bijzonder prettige ambiance ontstaan. De sfeervolle oplopende straatjes zijn autovrij waardoor de kinderen hier veilig kunnen spelen. De stadswoningen zijn gerealiseerd boven de parkeergarage en bij de winkels zoals de Lidl en de Mediamarkt van Cité.
Voor de bewoners van de Citadel is er een aparte ingang in de parkeergarage en zijn er diverse liften vanuit de parkeergarage naar de woningen.