• Sold

Zevensterstraat 30 9404 JK Assen Vredeveld Zuid

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 265 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 11, 2022
Date of sale
September 6, 2022
Term
3 weeks

Description

Goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met DAKKAPEL, BIJKEUKEN, GARAGE en CARPORT. Gelegen op een prachtige locatie in het aantrekkelijke en gewilde Assen Oost.

De woning staat op een ruime kavel van 265 m2 met voor- zij en achtertuin waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gelegen.
In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis waar je een groot gedeelte van het jaar heerlijk van het buitenleven kunt genieten!

Bij steeds meer mensen is deze wijk geliefd vanwege het groene karakter en het goede voorzieningenniveau: het NS-Intercity-station, het uitgebreide wijkwinkelcentrum 'Vredeveld', het stadscentrum en werkelijk prachtige natuurgebieden zijn snel te bereiken. Ook heeft de wijk een goed voorzieningenniveau op het gebied van scholen en sport.

Belangrijke verdere pluspunten:
- Voorzien van energielabel A
- Muur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing, 12 zonnepanelen, rolluiken, airconditioning en een CV ketel uit 2020
- Mogelijkheid voor aansluiting op glasvezel kabel
- Vernieuwde meterkast
- In 2000 uitgebouwd met vergunning
- Buitenkraan
- Garage voorzien van elektra en een elektrische sectionaal deur
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Het toilet, de keuken, de bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Kijk op de unieke website van deze woning, met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal. Toilet met fonteintje. Trap-kelderkast. Heerlijk ruime en lichte doorzonwoning-woonkamer met deur naar de tuin en een laminaatvloer. Keuken met een uitgebreide keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop. Royale/samengevoegde slaapkamer 1 met grote kastenwand en airconditioning. Slaapkamer 2.

2e verdieping:
Overloop met Cv- en mechanische ventilatie opstelling. Slaapkamer 3.
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakkapel.

Buiten:
Voor, zij- en achtertuin
Achtertuin gelegen op het zuidwesten
Zonnescherm aan achtergevel
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare sectionaal deur en dakisolatie
Oprit voorzien van een carport.

Kenmerkend voor deze woning zijn onder andere de woorden: LICHT, GERIEFLIJK en GOED ONDERHOUDEN.
Wij heten u van harte welkom om dit tijdens een bezichtiging zelf ook te ondervinden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,757
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
24 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020)

Cadastral data

ASSEN V 979
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
110 m² (10,5 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.