• Sold

Middachtensingel 115 6825 HK Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2022
Date of sale
August 10, 2022
Term
4 weeks

Description

Arnhem
Middachtensingel 115

Gunstig gelegen en ruime gezinswoning met mooi vrij uitzicht, 4 slaapkamers, dakkapel en ruime achtertuin met schuurtje met overkapping en achterom. Deze woning is perfect voor een gezin met kinderen. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer naar de keuken open te breken, deze veel toegepaste optie zal de woonkamer ruimtelijker en lichter maken. De woning heeft 8 zonnepanelen op het zuid westen gelegen, die zorgen voor een zeer lage energie rekening!

INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast, toilet en trapkast, ruime doorzon woonkamer met vaste kast, mooie gashaard en toegang naar terras en tuin, gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang naar terras en tuin.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met wastafel, 2e toilet en douchecabine, vaste trap naar

2e Verdieping:
overloop met wasruimte, ruime slaapkamer met dakkapel.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over Het Lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen en overdekte en volledig vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind u alles wat u nodig heeft, waaronder 4 grote supermarkten. Ook kunt u (binnendoor) naar Velp waar u tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken.

Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand stopt de trolleybus om u naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand.
Bent u meer aangewezen op de auto, dan bent u zeer snel op de A12 en A325. Binnen enkele minuten begeeft u zich richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN:
* 8 zonnepanelen eigendom
* Energielabel A
* Deels kunststof kozijnen
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Vloer- en muurisolatie en grotendeels dakisolatie
* Houten parketvloer
* Gashaard
* Meterkast vernieuwd
* Rolluiken (achterzijde elektrisch)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,477
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
13 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM T 1411
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

VBO selling agent

Hoetink Makelaars

Call 026-4434900
A funda user
Middachtensingel 115
8.3
I would recommend this agent.
Makelaar is goed op de hoogte van de prijzen in deze wijk. Dat is de wijk Presikhaaf in Arnhem Gelderland
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8
A funda user (finding and buying)
Middachtensingel 115
10.0
I would recommend this agent.
Zeer tevreden over het gehele aankooptraject. Prachtige aankooppresentatie. Snelle en goede begeleiding van bezichtigingen. Goede feedback over ontwikkelingen en altijd direct reageren en snel bereikbaar. Kortom voor herhaling vatbaar.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.