Maagdenpalm 27 6841 KT Arnhem Malburgen-West

Licht, een moderne afwerking, veel sfeer en een bijzonder grote achtertuin met veranda; slechts een greep uit de zaken die deze halfvrijstaande woning zo aantrekkelijk maken. Achter de opvallende gevel gaat een heerlijk lichte woonruimte schuil. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zaken als een mooie vloer, strak afgewerkte wanden, keuken en badkamer met ligbad zorgen voor een volledig uitgerust woonhuis. 3 Fijne slaapkamers, met mogelijkheid van een 4e maken dit huis de perfecte uitvalsbasis voor starters of een gezin. Bovendien beschik je over maar liefst 8 zonnepanelen, waarmee je bijdraagt aan een duurzame wereld. Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een opvallende hoeveelheid buitenruimte; de woning wordt aan drie zijden omlijst door een tuin, zodat groene vingers, zon- en schaduwaanbidders hier alle ruimte hebben.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak 102 m2
+ Perceeloppervlak 304 m2
+ Modern afgewerkt
+ 3 Slaapkamers,
+ 4e slaapkamer eenvoudig te creëren op de ruime overloop
+ Parkeren op eigen terrein
+ Grote achtertuin met veranda
+ CV-ketel Intergas 2020 (huur)
+ 8 Zonnepanelen
+ Energielabel A
+ Prachtige ligging

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging 

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De woonkamer (ca. 26 m2) strekt zich van voor- tot achtergevel en is door grote raampartijen aan vier zijden heerlijk licht. Het vertrek is afgewerkt met een nette vloer en strak geschilderde wanden, die een verzorgde uitstraling bieden. De schuifpui geeft toegang tot de veranda en achtertuin. In de doorgang naar de halfopen keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, evenals een trapkast met veel bergruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een deur naar de achtertuin. Je kookt aan een recht keukenmeubel met kunststof werkblad, lades en kasten in houtlook. De keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven/magnetron en een vaatwasser, daarnaast is er ruimte voor een vrijstaande koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Op de ruime overloop bevindt zich een kastenwand en biedt voldoende ruimte om een werk- of studiehoek in te richten. Aangrenzend is een ruime slaapkamer (ca. 14 m2) met mooie vloer en strak geschilderde wanden. De badkamer (ca. 5 m2) is geheel betegeld en voorzien van raampartij en radiator. Je vindt er een toilet, douche, badkamermeubel met wastafel en een heerlijk ligbad. Dankzij de goede indeling kan hier desgewenst nog 1 extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.

2e Verdieping:
De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers (beide ca. 8 m2), elk met een nette laminaatvloer, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. Ook tref je op deze verdieping een ruimte met witgoedaansluitingen, cv-installatie en bergruimte aan.

Tuin:
De royale tuin omsluit de woning aan drie zijden en is de kers op de taart. De voorzijde biedt plaats om de auto op eigen terrein te parkeren en een dichte heg zorgt ervoor dat je veel privacy hebt. Wanneer je aan de achterzijde naar buiten stapt bereikt je de veranda, voorzien van een mooie tegelvloer, houten wanden en een semi-transparant dak. De veranda maakt dat je ook bij regenachtig weer of felle zon heerlijk in de buitenlucht kunt zitten. In de L-vormige tuin vind je een groot gazon, borders met veel groen en dichte omheiningen, waardoor opgroeiende kinderen hier veilig kunnen spelen. Een aantal bomen zorgt voor de nodige beschutting. In de berging is ruimte voor meerdere fietsen.

Locatie:
Je woont in de groene en kindvriendelijke wijk Malburgen, op korte afstand van o.a. winkelcentrum Kronenburg, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en natuurgebied Meinerswijk. Via de John Frostbrug is ook de gezellige binnenstad van Arnhem gemakkelijk bereikbaar, zodat zowel stads- als natuurliefhebbers hier aan hun trekken komen. Via de goed bereikbare uitvalswegen heb je snel toegang tot omliggende steden.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.