Het Lemoen 64 6846 KE Arnhem Schuytgraaf-Noord

De ideale eengezinswoning vind je hier. Dit huis is keurig onderhouden en heeft vier royale slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Het voordeel van deze woning is bovendien dat de tweede verdieping geen last heeft van de schuine kap. Het geheel ligt in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid en beschikt over een energielabel A.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, meet circa 28 m2 en heeft 2 openslaande tuindeuren. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een uitgebreid keukenblok, opgesteld in een L-vorm waar je de nodige inbouwapparatuur aantreft, zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een combioven. Aan ruimte geen gebrek dankzij de laden, apothekerskast en carrouselkast. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met uitzondering van het toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en 2 slaapkamers. Het slaapvertrek aan de achterzijde is de grootste en beslaat de volle breedte van het huis. Daardoor is deze kamer afgerond 15 m2 groot. De tweede kamer, die aan de voorzijde is gesitueerd, is ongeveer 9 m2. De overloop en slaapkamers zijn net als de begane grond voorzien van een luxe laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. De wandtegels zijn tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Riante overloop, waar desgewenst een 5e kamer gerealiseerd kan worden. Ook bevindt zich hier de plek waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Slaapkamer 3 en 4 op deze verdieping zijn qua grootte identiek aan elkaar, dat wil zeggen elk 10 m2 groot. Ook op deze verdieping tref je een nette laminaatvloer aan.

De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het zuidwesten en is diep genoeg om op zonnige dagen van 's ochtends tot 's avonds in de zon te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een verhoogde kap, waardoor je extra opbergmogelijkheden hebt. Er is een achterom aanwezig, zodat je niet alleen de auto aan de voorzijde van het huis kan parkeren, maar dus ook aan de achterzijde.

* Uiteraard is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing
* de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning
* het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde blijft achter
* gelegen in de nabijheid van een speeltuin en dichtbij een basisschool.