• Sold

Middachtensingel 111 6825 HK Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2022
Date of sale
September 7, 2022
Term
3 months

Description

Wij mogen u aanbieden deze fijne en prettige tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht. Met op korte afstand van het winkelcentrum en park Presikhaaf, diverse uitvalswegen en op 10 minuten fietsafstand van het gezellig Arnhemse centrum heeft u alle voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend het eetgedeelte welke u middels openslaande deur toegang naar de tuin biedt.
Praktisch ingerichte L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant is gesitueerd en een balkon tot zijn beschikking heeft welke is gelegen op het zuidwesten. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap, ruime overloop met wasmachine aansluiting en een wastafel. Vierde slaapkamer met dakkapel.

Vraagprijs woning € 275.000,-

Bijzonderheden:
- Prettige voor- en achtertuin.
- Vrij uitzicht.
- Vier slaapkamers.
- Balkon.
- Nabij diverse voorzieningen.

De eerste wijk die in Arnhem Noord uitbreidde is Presikhaaf. Al in de jaren dertig was er dringend behoefte aan arbeiderswoningen, maar het duurde nog bijna twintig jaar voordat de eerste woningen er kwamen. Doordat het gebied een gunstige ligging heeft vanwege de doorgaande route van de binnenstad van Arnhem naar Velp, werd dit de aangewezen plek voor nieuwe woningen. Zo ontstond er begin jaren ’60 een divers woningaanbod en kwam het winkelcentrum tot stand. Arnhem had hierdoor als een van de eerste gemeenten een winkelcentrum.

Afgelopen jaren is de wijk aan verandering onderhevig. Oude woningen werden afgebroken en maakten plaats voor nieuwbouw. Hedendaags is Presikhaaf dan ook een modale woonwijk, voorzien van water, groen en veel verschillende voorzieningen. Van scholen voor jong en oud, kinderopvangmogelijkheden, een groot aantal speeltuinen tot aan sportfaciliteiten en NS Station Presikhaaf. Tussen het winkelcentrum en het station ligt Park Presikhaaf. In dit park vindt men onder meer de stadsboerderij en een heemtuin.

Ook bevindt er zich een evenemententerrein dat omgeven wordt door heuvels die als tribune fungeren. Naast jaarlijkse grote evenementen worden er ook kleinschalige activiteiten georganiseerd door onder andere buurtbewoners.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,594
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
29 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM T 1413
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0,12 meter deep and 0,06 meter broad
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Willemsen makelaars

Call 026- 4452751

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.