Valkhofplein 9 6825 GJ Arnhem Over het Lange Water

95 m² living area
3 bedrooms

Map

€ 200,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 21, 2022
Date of sale: November 4, 2022
Term: 6 weeks

Description

In Arnhem Noord, met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij aan een ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT met BERGING in de onderbouw. In de directe nabijheid bevinden zich van winkels en openbaar vervoer, hoge scholen en uitvalswegen richting A12 en N325. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft het balkon op het zonnige westen.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met toegang tot de liften en bergingen.

2e verdieping:
Entree, meterkast, royale hal met vaste kast, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Nette keuken met vaste kasten t.b.v. opstelplaats wasmachine en droger. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten waarbij 1 ook toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en boiler.

Dit keurige appartement is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Aanvullende clausules in koopakte;
- Opkoopbescherming is van kracht;
- Per direct beschikbaar;
- VvE bijdrage €173,29 per maand en voorschot stookkosten €74,40;
- Plattegronden zijn van een vergelijkbare woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 200,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,105
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 247.69 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment (apartment)
Building type: Resale property
Construction period: 1960-1970
Type of roof: Flat roof

Surface areas and volume

Areas

Living area: 95 m²
Exterior space attached to the building: 10 m²
External storage space: 6 m²

Volume in cubic meters

265 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 7 stories
Located at: 2nd floor
Facilities: Elevator and TV via cable

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Partly double glazed
Heating: Communal central heating
Hot water: Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 3013

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Built-in
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 247.69 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Spitman Makelaars | Qualis

Call 026-4452500

Contact with the agent

Mr. J. van Vark

Valkhofplein 9 Posted on 16 November 2022

9.8

I would recommend this agent.

Voor de vierde keer gebruik gemaakt van de diensten van Spitman Makelaars en steeds met de heer Bert Willem Wijnhoud. Een prima en deskundige makelaar !

Read full review Close review