• Sold

Valkhofplein 93 6825 GN Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2022
Date of sale
July 29, 2022
Term
3 weeks

Description

Zoek je een ruim, licht appartement met weids uitzicht? Aan het Valkhofplein 93 vind je op de 3e verdieping een rustig gelegen 4-kamer hoekappartement dat hieraan voldoet.

Begane grond:
Het bellentableau met intercom geeft toegang tot de centrale hal met brievenbussen, trappenhuis, lift en tevens tot de ruime berging met elektra die bij het appartement hoort. Parkeren kan gratis voor de deur.

Verdieping:
Op de 3e en bovenste woonlaag aan het uiteinde van de galerij bevindt zich het appartement. Via de voorhal met meterkast kom je in de ruime hal met inbouwkast, waar vrijwel alle kamers op uitkomen. In de hal is ook de elektrische boiler (eigendom) geplaatst. Het appartement is al van het gas af.
De landelijke ingerichte keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte heeft een grote raampartij aan de zijgevel voorzien van een hor en rolluik. De grote lichte woonkamer heeft airconditioning en geeft, net als de grootste slaapkamer, toegang tot het heerlijke zonnige balkon. Vanuit de woonkamer en op het balkon heb je uitzicht over de naastgelegen woonwijk. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.
Van de drie ruime, lichte slaapkamers zijn er twee voorzien van inbouwkasten. Het toilet is een aparte ruimte. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en een riante luxe douchecabine met licht en radio. De aansluiting voor een wasmachine is hier ook aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen N325 en A12
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer
- In de buurt van winkelcentrum Presikhaaf en diverse voorzieningen
- Hoekappartement met fraai uitzicht
- Appartement is van het gas af
- In 2021 is het dak vernieuwd
- Zonnig balkon op het zuiden met zonnescherm
- Airco in de woonkamer
- Liftvoorziening
- 3 slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond
- Gratis parkeren bij het complex
- VvE bijdrage € 169,09 per maand
- Voorschot verwarming € 65,- per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,216
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 234.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 3009
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 234.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.