• Sold

Middachtensingel 50 6825 HP Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 219,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 31, 2022
Date of sale
October 19, 2022
Term
7 weeks

Description

Gelegen in de wijk 'Over het Lange Water', aan de Middachtensingel bevindt zich dit sfeervolle 3-kamer appartement met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de 2 etage en is aan de achterzijde zeer gunstig gelegen aan een groenstrook waardoor u hier echt kunt genieten van veel privacy en een fantastisch uitzicht!

De volgende aspecten van dit fraaie appartement zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 volwaardige slaapkamers, sfeervolle afwerking, een zonnig balkon en door de gunstige ligging is het appartement voorzien van een fantastisch uitzicht.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten exclusief stookkosten bedragen €150,- per maand, voorschot stookkosten bedragen €40,- per maand. Het complex is gelegen in de geliefde wijk 'Over het Lange Water' op korte afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum 'Presikhaaf' en meerdere prachtige wandelparken. Diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A325 liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit de centrale hal met brievenbussen krijgt u toegang tot de lift, trapopgang en berging.

Het appartement:
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en een riant raampartij waardoor u hier heerlijk veel lichtinval heeft. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van de witgoedaansluiting en de geiser voor het warme water.

De 2 slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden, voldoende lichtinval en vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en een douche. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet.

Balkon:
Het fantastische balkon heeft zicht op een geweldige groenstrook en door de lage bebouwing aan de overzijde heeft u hier verre zichtlijnen. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven.

In de onderbouw bevindt zich een riante berging, ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: geiser
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (na-geïsoleerd)
Bouwjaar: 1969
Balkonligging: zuidwest
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Ideale ligging met prettig uitzicht;
- Ruime woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Gelegen nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen €150,- per maand exclusief stookkosten van €40,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,326
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ARNHEM T 2145
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Middachtensingel 50
10.0
I would recommend this agent.
Het gehele traject transparant geweest met een fair prijs. Super fijn want dat is niet standaard in deze tijd
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.