Sold: Kraaiensteinlaan 155 6825 DG Arnhem [funda]

Kraaiensteinlaan 155 6825 DG Arnhem Over het Lange Water

68 m² living area
2 bedrooms

Description

Vraagprijs = vanafprijs!

Gelegen in Arnhem ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Kraaiensteinlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2, is gebouwd in 1965 en heeft fraai uitzicht over de omgeving.

Het appartement heeft een zuidwestelijk gelegen balkon welke zich strekt over de gehele breedte, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het goed onderhouden complex is gelegen in de geliefde wijk "Over het lange water". De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Het moderne winkelcentrum Presikhaaf met een divers aanbod aan winkels is op korte afstand gelegen, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. Verder liggen diverse groene parken, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer tevens in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is op fietsafstand gelegen en ook de prachtige natuur van de Veluwe is nabij gelegen. Verder ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 1 minuut rijden en bent u binnen enkele minuten op de A12, welke vervolgens weer aansluiting biedt op de A50 en A325.

Op het terrein van het complex is voldoende parkeergelegenheid evenals in de straat, waar u vrij kunt parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, twee liften, trapopgang en toegang tot de berging.

Zesde verdieping:
Entree, hal, nette keuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, vaatwasser en afzuigkap, apart toilet voorzien van fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafel, lichte woonkamer met toegang tot het zuidwestelijk gelegen balkon, slaapkamer, inloopkast, bergkast en tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is vanafprijs;
- Gelegen op rustige locatie, nabij voorzieningen;
- Zo te betrekken appartement;
- Licht appartement;
- Wijds uitzicht over de omgeving;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 135,26;
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot á € 80,- per maand;
- Huurboiler uit 2020, welke af te kopen is;
- Actieve vereniging van eigenaren.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 187,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,757
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 135.26 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1965
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 68 m²
Exterior space attached to the building: 8 m²
External storage space: 5 m²

Volume in cubic meters

200 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 6 stories
Located at: 6th floor
Facilities: Outdoor awning and elevator

Energy

Energy label: F What does this mean?
Insulation: Partly double glazed and floor insulation
Heating: Communal central heating
Hot water: Electrical boiler (rental)

Cadastral data

ARNHEM T 2097

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside park, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden: Balcony present