• Sold

Hakfortlaan 30 -6 6825 GH Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 31, 2022
Date of sale
April 28, 2022
Term
4 weeks

Description

Zoek je een instapklaar, goed onderhouden appartement met 2 fijne slaapkamers? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in voor deze ruime starterswoning, met vele nabijgelegen voorzieningen. Dit nette appartement heeft een mooie laminaatvloer, doorgetrokken naar alle vertrekken, m.u.v. toiletruimte en badkamer. Je hebt een dubbel balkon tot je beschikking, waarvan 1 over de gehele breedte van het appartement. De andere grenst aan één van de ruime slaapkamers. Een lekker kopje koffie of een koud glas drinken in de zon valt, door de verdeling, makkelijk te behalen. Doordat het appartement gelegen is op de zesde verdieping heb je een fantastisch uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde van het complex vind je voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 74 m2
+ 2 balkons (ca 4 en 9 m2)
+ vrij uitzicht
+ instapklaar
+ netjes afgewerkt
+ moderne keuken
+ laminaatvloer gehele appartement (m.u.v. toiletruimte en badkamer)
+ berging in de onderbouw
+ voldoende parkeergelegenheid
+ nabij voorzieningen
+ goed functionerende VvE
+ VvE-kosten: € 223,= per maand (inclusief € 51,16 voorschot stookkosten)

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging my.matterport.com/show/?m=iJBYWAuNq6E

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bievenbussen, intercom met video, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement:
Via de gesloten portiek bereik je de lift die je naar de voordeur op de zesde verdieping brengt. Je betreedt de ruime hal met video-/intercominstallatie, garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en krijgt toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor je een rijke lichtinval krijgt. Tevens bevindt zich hier een openslaande deur naar het aangrenzende balkon over de volle breedte van het appartement met voldoende ruimte voor een zitje. De moderne, rechte gesloten keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een grote kastenwand en diverse grote lades die veel opbergruimte bieden. De keuken grenst tevens aan het balkon. Via de hal bereik je beide slaapkamers (ca. 8 en 13m2), die zijn voorzien van strak stucwerk en en grote raampartij. Eén van de slaapkamers heeft een deur die je toegang geeft tot het tweede balkon. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid in bad en wastafelmeubel met wastafel en spiegel. Op de badkamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Balkon:
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gelegen op het noorden. Het tweede balkon is gelegen op het westen, zodat je ook van de avondzon kunt genieten. Op beide balkons is het heerlijk vertoeven en heb je een weids uitzicht over de wijk.

Locatie
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Over het Lange Water, met veel groen, hoge bomen en diverse waterpartijen. Er zijn veel voorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden in de nabije omgeving; waaronder diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportgelegenheden en supermarkten. Het winkelcentrum Presikhaaf of het gezellige centrum van Arnhem zijn zeer zeker geschikt om een gezellig dagje te shoppen. De uitvalswegen de N325 en de A12 heb je binnen een paar minuten bereikt, vanwaar je diverse richtingen uit kunt.

Aanvaarding: in verband met oplevering nieuwbouwwoning eind van het jaar

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,905
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 223.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
236 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 3011
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 223.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.