• Sold

Bontekoestraat 29 -3 6826 SV Arnhem Presikhaaf III

Hightlighted features

  • 65 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 223,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2022
Date of sale
July 13, 2022
Term
4 weeks

Description

Comfortabel driekamerappartement met sfeervolle woonkamer en twee slaapkamers. Een fraaie keuken met industriële look, stijlvolle badkamer met extra groot ligbad en heerlijk balkon met vrij uitzicht completeren dit fijne appartement. Het appartement is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Zonder enige zorgen kun je de woning betrekken en jaren vooruit. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een ruim appartement op een mooie plek in Arnhem.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling:

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich naast een eigen berging ook nog een grote gezamenlijke berging waar fietsen kunnen worden geplaatst.

3e verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Via de lift en gang bereik je de voordeur en betreed je de woning. Je komt binnen in de hal met garderobe, waar zich ook de toiletruimte bevindt. Bij binnenkomst in de woonkamer krijg je direct een comfortabel thuisgevoel. Een fraaie laminaatvloer strekt zich uit over het ruime oppervlak en grote raampartijen fungeren niet alleen als bron van natuurlijk daglicht, maar je hebt bovendien een fantastisch uitzicht. Verschillende verrassende baksteenwandjes verhogen de sfeer in de woonkamer, net als de aangrenzende open keuken met een industriële look. De greeploze keuken is stijlvol en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een combimagnetron, vierpits gasfornuis en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer geeft toegang tot een grote slaapkamer met badkamer en suite. De royale slaapkamer profiteert van veel lichtinval en er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze kamer heb je een schitterend panoramisch uitzicht en je hebt toegang tot het balkon. De badkamer is op moderne wijze betegeld en hier vind je een inloopdouche, extra groot ligbad en wastafelmeubel. Achter de keuken heb je toegang tot een kamer die als extra slaapkamer ingericht kan worden. Op dit moment wordt de kamer gebruikt als bijkeuken en opslagruimte. In deze kamer bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wastafel.

Balkon:
Het aangename balkon bereik je via de slaapkamer. Je kunt hier een prettige zithoek creëren en genieten van het buitenleven.

Garage box
De koper van het appartement wordt in de gelegenheid gesteld om als eerste de separaat aangeboden garage box te kopen met een richtprijs van €25.000

Locatie
Het appartement is gelegen in de groene en waterrijke wijk Presikhaaf III. In de buurt bevinden zich vele belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem bereik je al binnen een kwartier met de fiets. De ligging ten opzichte van de A12 is ook bijzonder gunstig, waardoor je omliggende steden als Nijmegen, Amersfoort en Utrecht bovendien snel kunt bereiken. Kortom, een fijne locatie!

Bijzonderheden
- Comfortabel driekamerappartement op de 3e verdieping
- Sfeervolle woonkamer met stijlvolle keuken
- Moderne badkamer met extra groot ligbad
- Heerlijk balkon met vrij uitzicht
- Ruime berging op de begane grond
- Optie tot koop garagebox met parkeermogelijkheid
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 223,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,431
Original asking price
€ 200,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ARNHEM T 2148
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 225.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Alex Kramer
Bontekoestraat 29 -3
9.5
I would recommend this agent.
Open makelaars heeft mij goede adviezen gegeven en blijft goed in gesprek indien er verschillen van aanpak zijn. Ze hebben heldere standpunten maar staan open voor andere ideeen. Het communiceren verloopt zeer vlot en duidelijk.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.