Brouwerijweg 39 6814 EH Arnhem Brouwerijweg e.o.

Altijd al willen wonen in Arnhem Noord? Pak dan nu jouw kans! Creëer jouw eigen droomhuis in de gewilde wijk Heijenoord op loop- of fietsafstand van het gezellige centrum van Arnhem. Dit lichte 4-kamer appartement met balkon biedt ruimte, vele opties én is bovendien op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Deze wil je niet missen!

Dit fijne appartement op de eerste etage is bijna af en ontzettend smaakvol gerenoveerd. Wij zijn op zoek naar een koper die de laatste puntjes op de spreekwoordelijke i wilt zetten om het helemaal af, maar vóóral helemaal eigen, wilt maken. Vanuit het appartement kijk je uit op de sfeervolle straat met karakteristieke huizen van de Brouwerijweg. Het appartement is in zijn geheel gemoderniseerd. Met haar gestukte wanden, houten balken, bakstenen accenten, inbouwspotjes, keuken (2022), badkamer en toilet is dit huis klaar voor haar nieuwe bewoners die het naar eigen smaak kunnen afmaken en inrichten. Zo maak je van dit moderne huis écht een thuis.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling

Kom binnen op de begane grond met luik naar een kelderruimte. Via de trap bereik je de woning op de 1e verdieping. Via de stalen schuifdeur kom je in de lichte woonkamer (ca. 31 m2), met sfeervolle schouw, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De zon schijnt hier bijna de hele dag heerlijk naar binnen. Door de praktische indeling van de woonkamer geeft dit de mogelijkheid om een leuke zithoek te creëren. Een heerlijke plek om thuis te komen en te ontspannen of om gezellig te borrelen met je vrienden of familie! De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een wit gestukt tussenmuurtje met bakstenen accenten. Deze accenten, tezamen met de houten balken, vind je terug in de gehele woning. Er is een start gemaakt met het plaatsen van de nieuwe keuken maar deze is nog niet af. Ongetwijfeld raak je geïnspireerd door wat er al staat en kun je niet wachten om hem naar eigen inzicht helemaal af te maken. De huidige opstelling, kastruimte en inbouwapparatuur (oven, magnetron en koelkast) bieden vele opties en mogelijkheden om hier een fantastische keuken van te maken. De keuken (ca. 11 m2), verleent je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je in de ochtend kunt genieten van een heerlijke kop koffie en kunt ontspannen na een lange (werk) dag! Op deze verdieping vind je ook het toilet met fontein en de volledige betegelde moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, dubbele wastafel met ladekast en spiegel.

Verder heeft het appartement drie slaapkamers, allen van een fijn voormaat namelijk ca. 14 m2, ca.8 m2 en 7 m2. De grootste slaapkamer is ook voorzien van een wastafel met spiegelkast en biedt toegang tot de vliering (ca. 10 m2). Ook hier kom je de combinatie van staal, hout en bakstenen accenten weer tegen! Wat smaakvol gedaan!

Zie jij jezelf hier al wonen en ben jij klaar voor een nieuw avontuur in één van de leukste wijken van Arnhem? Dat snappen wij helemaal!

Locatie

Het appartement aan de Brouwerijweg 39 is gelegen in de geliefde wijk Heijenoord. De ligging van deze woning is zeer gunstig; op korte afstand van het gezellige centrum van zowel Arnhem als Oosterbeek, uitvalswegen, scholen en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt. Ben jij een natuurliefhebber of houd je van sporten in de buitenlucht? De fraaie uiterwaarden van de Rijn, de bossen van de Veluwe en diverse landgoederen, zoals Mariëndaal, zijn binnen handbereik. Op loop-/fietsafstand bevinden zich Museum Arnhem, park Sonsbeek en het Centraal Station.

Bijzonderheden
– Prachtig gemoderniseerd appartement waar nog de puntjes op de i gezet moet worden
– Eiken houtenvloer van uitstekende kwaliteit in alle vertrekken, behalve de keuken. Hier dient de vloer nog gelegd te worden
– In een natuurrijke omgeving én dicht bij het bruisende centrum van Arnhem
– Nabij diverse uitvalswegen
– Parkeergelegenheid in de buurt is uitstekend
– Renovaties 2022: nieuwe groepenkast en Electra infrastructuur, nieuw Cv-installatie en Cv-leidingen, design radiatoren, aangelegd en doorgetrokken internetkabels, nieuw leidingwerk, nieuw badkamer sanitair in badkamer en slaapkamer, stalendeuren.

Meer weten over deze woning?

Ben jij nieuwsgierig geworden naar het appartement aan de Brouwerijweg 39? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…

* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.