Klokkengietershoeve 37 7326 SC Apeldoorn Matenhoeve

Goed onderhouden senioren (hoek) woning type bungalow met slaap-/badkamer op de begane grond en tuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustig en doodlopend hofje met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen en verwarmde berging/schuur. De bestrating aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd. De woning heeft een EPA B label, is voorzien van bodemisolatie, isolatieglas en beschikt over een airco uit 2019 welke zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst in 2019. Deze brengen circa 3000 KWH op.

Welkom aan de Klokkengietershoeve 37 in Apeldoorn.
Benieuwd naar deze instapklare levensloopbestendige woning? Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal met berging, toilet met elektrische kachel en fonteintje, doorloop naar badkamer uit 2012, grotendeels vernieuwd in 2019, met fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur, slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde, waar tevens de airco is gesitueerd, kijk je fraai weg de straat in. Het woonkamerraam is voorzien van een rolluik. Doorloop naar open keuken uit 2012 in nette opstelling met ingebouwde vaatwasser, fornuis (oven met gaskookplaat) en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Royale overloop met C.V. combiketel van het merk Intergas uit 2013, toegang naar (berg)vliering voor de koffers en winterkleding, 2 slaap/hobbykamers met beide een Velux dakraam.

Vanuit de keuken loop je de tuin in. Hier is in 2021 over de gehele breedte een veranda aangebouwd. Naast de veranda is een houten berging/schuur gesitueerd. De schutting en bestrating zijn in 2020 geheel vernieuwd. De tuin beschikt over een achterom, grenst aan de groenstrook en biedt veel privacy.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier Ook zijn de uitvalswegen (A1/50) en het openbaar vervoer goed te bereiken.

Info:
* Bouwjaar 1980;
* Woonoppervlakte van 91 m2;
* Perceel van 124 m2;
* Elektrisch rolluik aan de voorzijde (zuidwest kant);
* De woning beschikt over nieuwe binnendeuren;
* Houten kozijnen met isolatieglas, voordeur uitgevoerd in kunststof.

Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 299.000,-- k.k.