• Sold

2e Wormenseweg 48 b 7331 VE Apeldoorn Brummelhof

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 271 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 28, 2022
Date of sale
October 24, 2022
Term
3 weeks

Description

Ben je op zoek naar een fijn familiehuis in een geliefde woonomgeving? Kom hier dan snel kijken aan de 2e Wormenseweg 48b in Apeldoorn.

Deze in 1992 gebouwde woning is zowel buiten als binnen prima onderhouden en in het verleden over de volle breedte uitgebouwd en heeft een fraaie architectuur. De tuin van de woning is keurig aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierborders, mooie beplanting, sierstraatwerk en een heerlijke veranda achterin de tuin.

Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan op de ruime inrit naast de woning. Je fietsen en andere spullen kun je kwijt in de stenen berging of in de houten berging naast de veranda.

De woning is gelegen in een leuke vooroorlogse woonomgeving. Het centrum en het station van Apeldoorn bevinden zich op loopafstand. Ook andere voorzieningen zoals een supermarkt, scholen e.d. bevinden zich in de directe nabijheid van de woning.

Enkele pluspunten van de woning:

+ Leuke geliefde locatie;
+ centrum en station op loopafstand;
+ over de volle breedte uitgebouwd;
+ heerlijke tuin;
+ voorzien van zonnepanelen;
+ energielabel A.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met de garderobe, de trap naar de verdieping en het toilet. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Een fijne ruimte met aan de voorzijde plek voor een grote zithoek. Aansluitend kan je je eettafel kwijt.
De aangebouwde serre biedt een fijne ruimte om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht over de tuin. En wil je de tuin in? Dan kan dit via de openslaande deuren in de achtergevel. De halfopen keuken bevindt zich naast de woonkamer. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in een handige bijkeuken. Met een deur naar de achterdeur en een deur naar de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot een extra kamer die nu in gebruik is als thuiswerkplek. De voorzijde van de garage wordt gebruikt als berging.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de 1e etage. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Verder bevindt zich op deze verdieping de vernieuwde badkamer welke is voorzien van een toilet, een douche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ook deze verdieping is ruim te noemen, mede door de nokhoogte. Een voorzolder met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur en verder een vierde slaapkamer met dakraam.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,373
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
10 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN N 9577
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
109 m² (11,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915
Mr. de Jonge
2e Wormenseweg 48 b
10.0
I would recommend this agent.
Snel en prettig contact binnen de hele makelaardij. Afspraken werden goed nagekomen en men is pro-actief.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Buurman Makelaardij
Dat ging snel he! Bedankt voor de prettige samenwerking en de mooie woorden. Gerda van Brug namens geheel Team Buurman Makelaardij.

NVM buying agent

De Heus Makelaardij

Call 055-3662407

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.