De Hovenlaan 205 7325 VV Apeldoorn Woudhuis

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden, luxe en recent fraai gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in een geliefde woonomgeving? Dan moet je hier komen kijken: De Hovenlaan 205!

De woning is gelegen in de jonge woonwijk Het Woudhuis. Een wijk met veel groen en mooie woningen aan de oostzijde van Apeldoorn. De bereikbaarheid is hier prima. Nabij de op- en afrit van de A50, niet ver van een treinstationnetje en via de Zutphensestraat is het centrum van Apeldoorn eenvoudig te bereiken. Ook de dagelijks benodigde voorzieningen vind je hier vlakbij. Winkelcentrum 't Fort, diverse scholen, een kinderdagverblijf, alles wat je nodig hebt ligt in de directe omgeving.

Deze woning, gebouwd in 1998 is energiezuinig en onder meer voorzien van fotovoltaische zonnecellen op het dak. Wel zo prettig met de huidige energieprijzen. Ook is het object goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en heeft meerdere airco's. Geschikt om te koelen of om te verwarmen.

Maar dat is niet alles. De woning is recent op een fraaie wijze gemoderniseerd, geheel in eigentijdse tinten uitgevoerd, voorzien van een luxe keuken en luxe sanitair. Instapklaar en een plaatje om te zien. Dat laatste geldt ook voor de tuin. De oppervlakte is goed en de tuin is onder meer voorzien van gazon, sierbestrating, sierbeplanting en achter in de tuin vind je een leuk overdekt terras. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Naast het overdekte terras vind je een houten bijgebouw. Op dit moment in gebruik als hondentrimsalon. Het is voorzien van screens, airco, dak-/ en vloerisolatie, warm- en koud water en elektra. Een ideale plek om thuis te werken of voor je hobby's. Al kun je het natuurlijk ook gewoon als luxe tuinhuis gebruiken.

Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan op de eigen oprit of in de stenen garage.

Enkele pluspunten van de woning:
+ geliefde woonomgeving;
+ goed onderhouden en recent gemoderniseerd;
+ fraai aangelegde tuin;
+ houten bijgebouw en overdekt terras;
+ oprit en garage.

Indeling:
Zijentree/hal, kast met cv-combiketel, moderne meterkast, volledig betegeld toilet, L-vormige woonkamer van een goed formaat met een mooie PVC vloer met vloerverwarming. Een luxe, recent gemoderniseerde open keuken met een keukenblok in hoekopstelling en een tegenovergelegen apparatuur- en kastenwand. Schuifpui naar het terras/achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met een kast, 3 slaapkamers, een modern separaat toilet en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een goede vloeroppervlakte. De ouderslaapkamer met airco bevindt zich aan de tuinzijde, de overige kamers aan de voorzijde. De badkamer is ruim, modern en luxe. Onder meer voorzien van een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, grote 4e slaapkamer die tevens te gebruiken is als hobby/werk/studeerkamer. Ook deze kamer heeft een airco.

Een bijzonder fraaie woning, zeker een bezichtiging waard!

Let op: er is hier sprake van een zogenaamde bieden vanaf prijs.