Sold: Wantsnijdershoeve 20 7326 XA Apeldoorn [funda]

Wantsnijdershoeve 20 7326 XA Apeldoorn Matenhoeve

134 m² living area
232 m² plot size
3 bedrooms

Description

Op een uitstekende locatie aan de rand van de wijk "De Maten" gelegen, zeer fraai uitgebouwde hoekwoning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en aangebouwde stenen berging. De zonnig gelegen tuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een ruim terras en ruime veranda. De woning is energie zuinig, beschikt over 12 zonnepanelen, is gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 232 m².

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige buurt met op fiets-, c.q. loopafstand alle benodigde voorzieningen, o.a. het grootste winkelcentrum van Apeldoorn 'de Eglantier', het mooie matenpark, scholen, voortgezet- en basisonderwijs, alle benodigde sportaccommodaties, crèches en kinderboerderij. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet. Vanuit de hal heeft men toegang tot de berging. Half open keuken met combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zeer royale, 3.5 meter uitgebouwde, woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin met ruime veranda en berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s). Aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling (Nefit 2017).

Mede door de zeer fraaie uitbouw, zonnige tuin en de gunstige ligging is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Koopsom vanaf € 369.500,- K.K.
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 369,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,757
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1980
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 134 m²
Other space inside the building: 5 m²
External storage space: 5 m²

Plot size

232 m²

Volume in cubic meters

488 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit Trendline CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AC 6003

Cadastral map

Area: 232 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 71 m² (9,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location: Located at the southeast

Storage space

Shed / storage: Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

A funda user

Wantsnijdershoeve 20 Posted on 4 January 2023

10.0

I would recommend this agent.

Na een aantal makelaars hebben uitgenodigd sprong Ronald Visser (Rodenburg) er met kop en schouders bovenuit. Ronald communiceert zeer prettig neemt ruim de tijd en speekt reële verkoop verwachtingen uit. Je merkt aan alles dat hij zeer bekwaam en vakkundig is, geeft direct een duidelijk terugkoppeling na elke bezichtiging wat wij zeer prettig hebben ervaren. Tijdens onderhandelingen merk je goed dat Ronald ervaren is doorpakt en zeer goed aanvoelt wanneer de koop gemaakt moet worden wat voor ons zeer positief heeft uitgepakt. Bij oplevering ontzorgt Ronald je volledig neemt alle meterstanden op die je per mail direct ontvangt gaat mee naar de Notaris en had voor ons mooie aandenken. Mochten wij in de toekomst nogmaals verhuizen dan zal Ronald Visser (Rodenburg makelaardij) wederom ons huis verkopen.

Read full review Close review