Groeneweg 75 7311 DB Apeldoorn Brinkhorst

Sfeervol vrijstaand jaren 30 woonhuis met een zonnige tuin en een garage in de buurt van het centrum van Apeldoorn. De woning is gemoderniseerd met behoud van de originele elementen. Zo heeft de woning een erker aan de voorzijde, granitovloeren, glas-in-lood ramen, kamer en suite met suitedeuren, paneeldeuren en 2 originele schouwen met houtkachels.

De woning ligt aan een rustige straat, op slechts enkele minuten loopafstand van de binnenstad. Het vrijstaande woonhuis heeft veel authentieke details. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In 2008 is een ruime stenen garage/schuur geplaatst (3 x 4,7 m). Je auto parkeer je op eigen terrein.

De zonnige tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvrij aangelegd. De woning heeft een fijn dakterras (5,5 x 2,5m) waar je heerlijk van de avondzon geniet.

Pluspunten:
+ veel jaren '30 sfeerelementen;
+ vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing;
+ aangebouwde stenen garage/schuur;
+ tuin op de zonzijde;
+ geliefde woonomgeving nabij het centrum.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met een fraaie granito vloer, de trap naar de verdieping en onder de trap het toilet en de provisiekelder. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer en suite. Een voor- en achterkamer met een erker, en suite deuren en 2 oorspronkelijke schouwen met houtkachels. vanuit de achterkamer is de aangebouwde serre bereikbaar. Deze heeft dubbele tuindeuren naar de op de zonzijde gelegen tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

De keuken vind je naast de woonkamer. Deze heeft een prima oppervlakte, is gemoderniseerd, heeft een eigentijdse kleurstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in een bijkeuken waar je je wasmachine en droger kunt plaatsen. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. Geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine en vaste wastafel. De aangebouwde garage is eveneens via de bijkeuken bereikbaar.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot alle ruimtes. Een tweede toilet en 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde en de grootste kamer, de ouderslaapkamer, aan de achterzijde. Deze kamer is onder meer voorzien van een dakkapel en een deur naar een ruim dakterras. Ook is deze slaapkamer voorzien van een douche en een dubbele wastafel.

Verder beschikt de woning over een vaste trap naar een keurig afgewerkte zolderruimte voorzien van 2 dakramen. Een mooi stukje extra woonruimte.

Ben je enthousiast over deze karakteristieke jaren '30 woning, op een leuke locatie, dichtbij het centrum? Dan ben je van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren!