• Sold

Balilaan 3 7314 BE Apeldoorn Spainkbos

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 552 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2022
Date of sale
July 7, 2022
Term
3 weeks

Description

Ben je handig en op zoek naar een vrijstaande woning in een geliefde woonomgeving? Dan is dit een kans voor je. Balilaan 3 te Apeldoorn?

Een locatie in een mooie woonwijk. Niet voor niets is het bestemd als beschermd stadgezicht. De ligging niet ver van het centrum en andere voorzieningen, vlakbij de bossen en vlakbij paleispark het Loo maken het woning in deze buurt prettig.

Balilaan 3 is qua model een typisch Apeldoorns huis. Een mansardekap en een mooie gevel geven het huis een leuke uitstraling. Maar dat is niet alles wat dit huis bijzonder maakt. Op de naastgelegen zijtuin rust een bouwbestemming voor de bouw van een vrijstaande woning.

Deze woning ligt op dit moment op een bijzonder groot perceel, meer dan 550 m². De woning heeft hierdoor een heerlijk royale tuin. Achter de woning staat een royale stenen schuur.

Indien u interesse heeft in bouwen kunnen wij u voorzien van de bestemmingsvoorschriften daaromtrent.

Indeling van de woning:

Via de voordeur kom je in de hal met het toilet en de trap naar de verdieping.
Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Het is een L-vormige kamer met een schouw met gashaard en een leuk uitzicht over de tuin. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. Het is een eenvoudige keuken, je kunt hier een tafel kwijt en ook hier heb je een leuk uitzicht over de tuin.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, een kamer aan de voorzijde, een kamer aan de achterzijde, met een deur naar een dakterras en een 3e zijkamer.

Om deze woning modern te krijgen vind je hier heel veel werk, maar het model is leuk en de buurt is top.

Ben jij handig, dan is het een buitenkansje voor je.

Biedingen vanaf €425.000 k.k. worden serieus door verkoper in overweging genomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,120
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
External storage space
29 m²
Plot size
552 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater (rental)

Cadastral data

HOOG SOEREN X 232
Cadastral map
Area
552 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.