Vedelaarshoeve 305 7326 TN Apeldoorn Matenhoeve

130 m² living area
232 m² plot size
5 bedrooms

Map

€ 375,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: May 25, 2022
Date of sale: June 9, 2022
Term: 2 weeks

Description

Op een mooie locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en aangebouwde bergingen. De woning heeft onder andere vijf (slaap)kamers, is volledig gemoderniseerd en energiezuinig door zonnepanelen en airco units. Het woonhuis is goed onderhouden, recent is het buitenonderhoud nagelopen en bijgewerkt. Op loopafstand van winkelcentrum de Eglantier, het Matenpark, (sport)scholen en speelvelden.

Indeling:
Entree/hal, garderobe, meterkast en zwevend toilet met fonteintje. Riante woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De tuingerichte woonkamer heeft een eiken parketvloer, een fijne zithoek met sfeervolle kachel en een grote schuifpui naar de tuin. In lichte kleuren uitgevoerde keuken met Composiet aanrechtblad. De keuken is v.v. een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en drie draaicarrousels om optimaal gebruik te maken van de ruimte. De meeste apparaten zijn recent vervangen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en c.v. ketel. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en werk-/studeerkamer eveneens met een dakkapel en extra zijraam. Op zolder is door slim gebruik te maken van de hoogte extra bergruimte gecreëerd. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof en daardoor onderhoudsarm.

Het woonhuis is de afgelopen jaren energiezuinig gemaakt door het plaatsen van een viertal airco units waarmee op kouden dagen de ruimten worden verwarmd. De airco's hangen in de woonkamer en in alle slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens zijn er recent 10 zonnepanelen geplaats met een totaal vermogen van 3.680 watt-piek.

De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en zon. Door de poort aan de achterzijde is het speelveld voor de kinderen te bereiken en kun je via deze uitgang binnendoor naar de dichtstbijzijnde basisschool lopen.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 375,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,885
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1981

Surface areas and volume

Areas

Living area: 130 m²
Other space inside the building: 21 m²

Plot size

232 m²

Volume in cubic meters

447 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AC 5190

Cadastral map

Area: 232 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 64 m² (7,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location: Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Attached brick storage
Facilities: Electricity

Involved real estate agent

NVM selling agent

Besselsen Makelaardij

Call 055-303 4255

Contact with the agent

A funda user

Vedelaarshoeve 305 Posted on 14 August 2022

10.0

I would recommend this agent.

Krista is een goede en doortastende makelaar. Vanaf het eerste contact was er direct actie. Zodoende waren de foto’s snel gemaakt, stond onze woning in no time op Funda en volgden de bezoeken al een week daarna met verkoop als resultaat. Daarom bevelen we Krista Besselsen van harte aan als Makelaar.

Read full review Close review