Ritbroekdwarsstraat 4 7311 GA Apeldoorn Brinkhorst

Een perfect onderhouden, twee-onder-één kapwoning vlakbij het centrum, zoek jij dat? Kom dan maar snel kijken aan de Ritbroekdwarsstraat 4 in Apeldoorn!

De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een weg met veel vrijstaande en twee-onder-één kapwoningen en een leuk vooroorlogs straatbeeld. Gelegen in de nabijheid van voorzieningen als winkels en scholen. Op enkele fietsminuten van het station, het gezellige centrum van Apeldoorn op loopafstand en niet ver van het mooie Veluwse bosgebied.

De woning heeft een mooie jaren '30 architectuur en is op de begane grond uitgebouwd. Van binnen én buiten prima onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en volledig gemoderniseerd. Ook is de woning geheel in moderne, eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd.
Bij de modernisering is veel rekening gehouden met de voor vooroorlogse woningen zo kenmerkende sfeer en uitstraling.
Alles wat dit type woningen zo geliefd maakt vind je hier. Glas-in-lood, paneeldeuren, een erker en veel fraai houtwerk. Een bijzonder smaakvol geheel waar je prettig zult wonen.

De veel privacy biedende tuin is net als de woning keurig verzorgd, voorzien van sierbestrating, borders, sierbeplanting en een infiltratievoorziening voor het regenwater. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten.
Parkeren kun je naast de woning op eigen terrein. Ook is er al een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto.

Enkele pluspunten van de woning;
+ Volledig gemoderniseerd;
+ Geliefde vooroorlogse bouwstijl;
+ Uitgebouwd op begane grond;
+ Prima onderhouden;
+ Vlakbij het centrum en anderen voorzieningen;

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met een mooie granitovloer, de deur naar de provisiekelder en de trap naar de eerste verdieping. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Een voorkamer, in gebruik als eetkamer. Met een erker, een laminaatvloer in eiken uitvoering, veel lichtinval en ruimte voor je eettafel. Het zitgedeelte bevindt zich in de achterkamer. Een prettige ruimte met ruimte genoeg voor je zithoek en met, net als de voorkamer, een mooie vloer en fraaie stucwerk plafonds.

De achter de woonkamer gelegen keuken is uitgebouwd, ruim en voorzien van een keukenblok in moderne kleurstelling dat is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je de tuin in. Naast de keuken vind je de aangebouwde bijkeuken met veel vaste kastruimte en ruimte voor je wasmachine en droger. Ook vind je hier het toilet. Modern, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Naast het toilet de ruime badkamer. Ook modern, geheel betegeld, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
Via een deur in de bijkeuken kun je de aangebouwde berging in. Praktisch voor je opslag, garderobe en proviand.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Net als de begane grond is ook deze etage keurig afgewerkt.

Je vindt hier 2 slaapkamers. Een kamer met dakkapel en vaste kastruimte aan de voorzijde en een heerlijk royale ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Een deur in deze ouderslaapkamer geeft toegang tot het platte dak, voorzien van sedum beplanting. Dit geeft een mooi groen uitzicht en het is goed voor het klimaat.

De vaste trap naar de tweede verdieping is een echte aanwinst voor deze woning. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en op stahoogte. Je vindt hier bergruimte en een zolderkamer met een vaste wastafel en een dakkapel. Vanuit deze dakkapel heb je een leuk uitzicht over het sedumdak en de achtergelegen tuinen.

Al met al een keurig verzorgde en mooie twee-onder-één kapwoning in een geliefde woonomgeving. Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.