• Sold

Havikstraat 15 7331 CK Apeldoorn Brummelhof

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 186 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 15, 2022
Date of sale
February 28, 2022
Term
13 days

Description

Ben je op zoek naar een leuke twee-onder-één kapwoning in een geliefde woonomgeving? Dan moet je hier komen kijken. Havikstraat 15!

De woning is aan de binnenzijde op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Ondanks deze in het verleden uitgevoerde verbouwingen is de voor de jaren '30 kenmerkende stijl en sfeer goed bewaard gebleven. Overal in het huis vind je glas-in-loodramen en paneeldeuren. De gekozen kleurstellingen en afwerking zijn modern en eigentijds. Al met al een goed onderhouden en bijzonder sfeervol woonhuis waar je fijn zult wonen.

De locatie van de woning is geliefd in een vooroorlogse Apeldoornse woonomgeving. Je woont hier op loopafstand van het station en centrum van Apeldoorn.

Het bouwjaar van de woning is 1931. In het verleden is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer met vloerverwarming.

De woning beschikt over een eigen oprit, een verzorgde tuin met sierbestrating, borders, zonneterras en een garage met daarvoor een carport. De besloten op de zonzijde gesitueerde achtertuin biedt veel privacy.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Vele karakteristieke elementen;
+ Geliefde woonomgeving;
+ Betonvloer met vloerverwarming;
+ Smaakvol afgewerkt.

Door de woning heen:
Via de deur kom je in een hal met het toilet. Loop je rechtdoor dan kom je in de keuken. De keuken is modern, voorzien van een wit keukenblok in een hoekopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer. Een fijne ruimte met veel lichtinval, voldoende privacy, een mooie eiken parketvloer en een schouw met een houtkachel. Aan de voorzijde heb je ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar.

Via de trap kom je op de overloop van de 1e Verdieping. Op deze verdieping vind je drie kamers waarvan eentje een doorloopkamer is. Je zou een van die kamers ook prima kunnen gebruiken als werkkamer. Verder is vanaf de overloop de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Via een luik met vlizotrap op de overloop is de bergzolder met meer dan voldoende bergruimte bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,110
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
13 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Aventa (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN N 7772
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
75 m² (15 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.