Tesselschadelaan 21 7314 LL Apeldoorn Sprengenbos

96 m² living area
258 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 385,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 23, 2023
Date of sale: April 21, 2023
Term: 4 weeks

Description

Hoe fijn te wonen in deze kindvriendelijke buurt in Apeldoorn West! Deze helft van een dubbel woonhuis bevindt zich op fietsafstand van stadspark Berg en Bos, het sportpark Orderbos en de binnenstad van Apeldoorn - een ideale ligging voor gezinnen met kinderen, buitensporters, cultuur- en natuurliefhebbers!

De oorspronkelijke woning dateert van 1959 en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In de beslotenheid van de achtertuin ervaart u voor stedelijke begrippen ongekend veel stilte en privacy. Alleen aan het begin en het einde van schooldagen heerst er een gezellige drukte rond de basisschool en het kinderdagverblijf met BSO aan de overzijde van de straat. Echter, door het aanwezige groen in de voortuin kunt u zich hiervoor in de ruime woonkamer desgewenst ook afsluiten.

Indeling:
De doorloop op de gehele benedenverdieping is misschien wel de grootste charme van dit woonhuis: via de hal/entree kan worden rondgegaan door de woonkamer, eetkamer en halfopen keuken, waarna u opnieuw in de hal/entree bent aanbeland. Hier bevinden zich achter de recent vervangen voordeur de meterkast, het toilet, een verdiepte garderoberuimte en de toegangsdeur tot de praktische kelderkast. De uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval heeft een schouw met open haard en eiken parketvloer. De nette keuken heeft veel bergruimte en extra kasten voor de wasapparatuur.

De bovenverdieping telt naast een badkamer drie slaapkamers. Een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het platte dak aan de achterzijde, een middelgrote slaapkamer met eigen wastafel aan de voorzijde en een derde slaap-/werkkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.

De zolderverdieping op stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de Remeha Tzerra cv-combiketel uit 2019.

Naast de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto's, er is een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en de zonnige achtertuin is gelegen op het zuid/oosten.

Het woonhuis is door de jaren heen netjes onderhouden, de bitumen dakbedekking is vervangen, er is een nieuwe schoorsteen opgemetseld, de goten zijn gedeeltelijk vernieuwd en het woonhuis is aan de buitenzijde in 2020 geschilderd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 385,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,010
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1959
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 96 m²
Other space inside the building: 3 m²
External storage space: 8 m²

Plot size

258 m²

Volume in cubic meters

354 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 2 stories and a attic

Energy

Energy label: E What does this mean?
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha ( combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 2831

Cadastral map

Area: 258 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 120 m² (12 meter deep and 10 meter broad)
Garden location: Located at the southeast

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Parking place

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Besselsen Makelaardij

Call 055-303 4255

Contact with the agent

A funda user

Tesselschadelaan 21 Posted on 23 May 2023

10.0

I would recommend this agent.

Krista Besselsen noemt zich met recht “uw persoonlijke makelaar”, want heeft hart voor de zaak en oog voor wie erbij betrokken zijn. Tijdens het verkoopproces van deze woning - dat door haar deskundige en voortvarende aanpak snel is verlopen - heeft zij óók een zorgplicht gevoeld en vervuld naar onze huurder, voor wie het anders een te ingrijpende periode zou zijn geweest. Wij bevelen haar dan ook van harte bij iedereen aan!

Read full review Close review