• Sold

Ilpendammerstraat 21 1023 AS Amsterdam Tuindorp Nieuwendam

Hightlighted features

  • 53 m² living area
  • 92 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2022
Date of sale
May 20, 2022
Term
2 weeks

Description

==LET OP!==
==BIEDEN VANAF PRIJS==

Benieuwd hoe een parel aan de rand van Amsterdam Noord eruit ziet?
Dan moet je echt even komen kijken!

De woning beschikt over een woonkamer met open-keuken voorzien van een kook- spoeleiland, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. tevens is het woonhuis gelegen in een populaire en kindvriendelijke locatie in Amsterdam-Noord, te weten Tuindorp Nieuwendam, op steenworpafstand van het Purmerplein.

INDELING:
Middels de entree aan de straatzijden betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die u daarna toegang geeft tot de woonkamer met open-keuken. De keuken beschikt over een verschillende inbouwapparatuur zoals een: combi oven met gaskookplaat en koel- en vrieskast. De deur in de keuken geeft u toegang tot de riante tuin. Tevens is de tuin voorzien van een schuur. De trap in de hal geeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en inloopdouche. Middels de trap op één van de kamers kom je terecht op de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt.

EIGENDOMSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht en overstap niet gedaan; spijtoptant door koper binnen 6 maanden aan te vragen.
- Huidige periode van 1 september 1999 t/m 31 augustus 2049;
- Afgekocht t/m 31 augustus 2049;

BIJZONDERDHEDEN:
- Woonoppervlakte 53 m² (NEN2580);
- Riante tuin;
- Berging in de tuin aanwezig;
- Energielabel E;
- Beschermd Stads- en Dorpsgezicht;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord;
- Oplevering in overleg;

OMGEVING:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren '30-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk ligt achter het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand kun je meer boodschappen doen bij de grotere, vernieuwde winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein. Ook vind je verschillende goede (basis)scholen en speeltuintjes in de buurt. Ook in de directe omgeving vind je veel mooie omgeving en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). De rest van Amsterdam is nooit ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn, ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via je de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.

De woning is ontworpen door de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood, bekend van onder meer Huize Lydia op het Roelof Hartplein.
De bouwstijl is een hoogtepunt in de landelijke variant van de Amsterdamse School. Eind jaren '90 zijn deze woningen door de woningbouwvereniging gerenoveerd.

==
BEZICHTIGINGSDAG(EN)
Woensdag 4 mei van 14:00 tot 17:00
Zaterdag 7 mei van 10:00 tot 14:00

==
BIEDINGSPROCES:
Alle potentiële kopers krijgen 1x de mogelijkheid een bod uit te brengen.
De woning zal vervolgens na ons advies door de eigenaren gegund worden.

SLUITING BIEDINGPROCES
U kunt uw bod doen tot dinsdag 10 mei tot 16:00 uur. Biedingen na de aangegeven datum en tijd worden niet in het vervolgproces meegenomen.
Uw bod plaatsen kunt u via en/of via de advertentie op onze website.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,528
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
3 m²
Plot size
92 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 ( combination boiler, to rent)

Cadastral data

AMSTERDAM AL 3487
Cadastral map
Area
92 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-08-2049

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0,02 meter deep and 0,03 meter broad

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.