Zuideinde 328 1035 PN Amsterdam Oostzanerwerf

Soms heb je wel eens dat je in een boekje een woning ziet, waarin je zo zou kunnen en willen wonen. De juiste materialen, kleuren en lichtinval, alles met smaak, liefde en oog voor detail gecombineerd tot een plek waar je het verschil tussen een huis en een thuis letterlijk kunt voelen. Zo'n woning hebben wij voor je gevonden.

Aan het Zuideinde, op de grens van Amsterdam(-Noord) en Landsmeer, tref je deze in de jaren dertig van de vorige eeuw gebouwde 2 onder 1 kapwoning, welke door (en in opdracht van) de huidige eigenaren van binnen volledig is gerenoveerd. Deze stijlvolle woning ligt op eigen grond, en heeft een prachtige tuin op het Westen en een parkeerplaats op eigen terrein. En dat alles binnen de Ring.

LOCATIE:

In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (5 min. lopen). Er zijn 3 supermarkten allemaal op 5 minuten loopafstand. Ook zijn er veel speeltuinen in de omgeving en voetbal, tennis en hockey clubs zijn in de buurt.
Met slechts 8 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het zonneplein in het karakteristieke Tuindorp Oostzaan ligt op loopafstand. Je kunt hier voor de beste koffie van Amsterdam terecht bij White Label en bij de ambachtelijke bakker Lard kun je elke zaterdag een vers zuurdesembrood halen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op ongeveer 20 minuten fietsen. Er is hier met Skatecafe, MONK klimhal & FC Hyena Bioscoop altijd iets te doen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebber? met 3 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Begane grond: de entree is aan de voorzijde, hal met trapopgang, deur naar de ruime woonkamer met erker en . Aan de achterzijde een landelijke woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken bevinden zich de eerste badkamer voorzien van een douche, een wastafel en toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een slaapkamer.
Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin met houten terras op het westen. De tuin is netjes aangelegd en in het voorjaar en de zomer heel erg groen. In de tuin staat een prachtige treurwilg die het pronkstuk van de buurt is.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de vernieuwde badkamer en slaapkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, een tweede slaapkamer is dus eenvoudig te realiseren op deze verdieping.

Tweede verdieping: onder de schuine kap een (slaap)kamer met stahoogte voor kinderen.

Aan de voorzijde is een voortuin en grenst het perceel aan de stoep en parkeerhavens. Langs het huis is de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren en er is toegang naar de ruime berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1931;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Er zijn twee ruime bergingen;
- De berging aan de zijkant van de woning is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken;
- De woning is door de huidige eigenaren van binnen vrijwel volledig gerenoveerd in 2019;
- Karakteristieke jaren 30, 2 onder 1 kap woning;
- Zonnige achtertuin van ca. 160 m² op het Westen;
- Parkeren op eigen terrein;