• Sold

Zuideinde 328 1035 PN Amsterdam Oostzanerwerf

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 297 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 7, 2022
Date of sale
October 24, 2022
Term
2 weeks

Description

Soms heb je wel eens dat je in een boekje een woning ziet, waarin je zo zou kunnen en willen wonen. De juiste materialen, kleuren en lichtinval, alles met smaak, liefde en oog voor detail gecombineerd tot een plek waar je het verschil tussen een huis en een thuis letterlijk kunt voelen. Zo'n woning hebben wij voor je gevonden.

Aan het Zuideinde, op de grens van Amsterdam(-Noord) en Landsmeer, tref je deze in de jaren dertig van de vorige eeuw gebouwde 2 onder 1 kapwoning, welke door (en in opdracht van) de huidige eigenaren van binnen volledig is gerenoveerd. Deze stijlvolle woning ligt op eigen grond, en heeft een prachtige tuin op het Westen en een parkeerplaats op eigen terrein. En dat alles binnen de Ring.

LOCATIE:

In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (5 min. lopen). Er zijn 3 supermarkten allemaal op 5 minuten loopafstand. Ook zijn er veel speeltuinen in de omgeving en voetbal, tennis en hockey clubs zijn in de buurt.
Met slechts 8 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het zonneplein in het karakteristieke Tuindorp Oostzaan ligt op loopafstand. Je kunt hier voor de beste koffie van Amsterdam terecht bij White Label en bij de ambachtelijke bakker Lard kun je elke zaterdag een vers zuurdesembrood halen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op ongeveer 20 minuten fietsen. Er is hier met Skatecafe, MONK klimhal & FC Hyena Bioscoop altijd iets te doen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebber? met 3 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Begane grond: de entree is aan de voorzijde, hal met trapopgang, deur naar de ruime woonkamer met erker en . Aan de achterzijde een landelijke woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken bevinden zich de eerste badkamer voorzien van een douche, een wastafel en toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een slaapkamer.
Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin met houten terras op het westen. De tuin is netjes aangelegd en in het voorjaar en de zomer heel erg groen. In de tuin staat een prachtige treurwilg die het pronkstuk van de buurt is.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de vernieuwde badkamer en slaapkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, een tweede slaapkamer is dus eenvoudig te realiseren op deze verdieping.

Tweede verdieping: onder de schuine kap een (slaap)kamer met stahoogte voor kinderen.

Aan de voorzijde is een voortuin en grenst het perceel aan de stoep en parkeerhavens. Langs het huis is de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren en er is toegang naar de ruime berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1931;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Er zijn twee ruime bergingen;
- De berging aan de zijkant van de woning is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken;
- De woning is door de huidige eigenaren van binnen vrijwel volledig gerenoveerd in 2019;
- Karakteristieke jaren 30, 2 onder 1 kap woning;
- Zonnige achtertuin van ca. 160 m² op het Westen;
- Parkeren op eigen terrein;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,435
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
297 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AO 2280
Cadastral map
Area
297 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
117 m² (13,5 meter deep and 8,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user
Zuideinde 328
10.0
I would recommend this agent.
Guillaume Fransen van Fransen&Kroes Makelaars heeft mij zeer goed geholpen met de verkoop ( zijn passie!) van de woning. Hij is deskundig, gedreven en enthousiast. En open en eerlijk in zijn communicatie en makkelijk benaderbaar. Een aanrader voor iedereen die een makelaar zoekt. Top gedaan. Nogmaals dank.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

Von Poll Real Estate

Call 020-2159988

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.