Ruys de Beerenbrouckstraat 117 -A 1067 BP Amsterdam Geuzenveld

Op de derde verdieping van een goed onderhouden complex hebben wij dit leuke, instapklare appartement in de verkoop gekregen!
Energielabel A !

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime en lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een zonnig balkon. Het geheel is smaakvol afgewerkt en daardoor vrijwel direct te betrekken. Verder beschik je nog over een eigen berging en parkeerplaats (huur)!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen en de trapopgang en liften. Verder vind je hier de toegang tot een eigen berging in de onderbouw en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage (huur).

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de entree die je toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en leuk in te delen met een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en deels stucwerk en deels behang op de wanden. De ramen rondom en de openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een prettige lichtinval.

Grenzend aan de woonkamer vind je de moderne open keuken. Deze is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens). Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Ook het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze heeft een ligging op het zuidoosten en is daarmee een hele fijne plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

In het appartement zijn drie slaapkamers aanwezig, allen toegankelijk vanuit een tussenhal. De slaapkamers hebben ieder goede afmetingen, zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval.

Vanuit de tussenhal heb je verder toegang tot het separate toilet, een kastruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn geheel betegeld en deze hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Ligging
Het appartement is gelegen in het kindvriendelijke Geuzenveld met om de hoek een ruime speeltuin waar kinderen lekker kunnen spelen. Verder vind je op fietsafstand Spaarnwoude en in de nabije omgeving zijn voorzieningen als winkels, supermarkten, Plein 40-45 en een wekelijkse markt te vinden.

Met de auto ben je in 5 minuten op de Ring Amsterdam die je verder richting Schiphol, Hoofddorp, Almere en Utrecht brengt./

Bijzonderheden:

- Instapklaar!;
- Energielabel A t/m 24-08-2032;
- Eigen parkeerplek in de garage (huur: Euro 76,= per maand);
- Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2054;
- Servicekosten: Euro 166,= per maand;
- Gezonde VvE;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris: Albers & Van Tienen.