• Sold

Poortersdreef 12 3824 DN Amersfoort Stadskwartier

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 249 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2022
Date of sale
July 6, 2022
Term
2 weeks

Description

Een statige familiewoning waarin echt alles klopt, dat is de Poortersdreef 12! Dit royale herenhuis, gelegen aan een van de meest geliefde straten van Nieuwland, is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een luxe Bulthaup keuken, grote lichte living, 4 slaapkamers, een hotel chique badkamer en een zonnige tuin op het zuiden waar ruimte genoeg is voor zomerse tuinfeestjes. Ook de locatie is perfect. Op korte afstand van diverse scholen, kinderspeelplaatsen en sportfaciliteiten. De bus naar het station stopt bijna voor de deur. Ook het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, het dorp Hoogland en de uitvalswegen (A1/A28) zijn gemakkelijk te bereiken. Al verkocht? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Als kookliefhebber kun je aan de Poortersdreef 12 je geluk niet op. In deze grote woonkeuken, aan de voorzijde van de woning, kun je uren koken! Dankzij het kookeiland heb je genoeg werkruimte om ook gezellig samen te koken. De keuken beschikt over luxe keukenapparatuur. Denk daarbij aan een Gaggenau kookplaat, een oven, koelkast, dubbele spoelbak met Quooker kraan en een vaatwasser. In de uitbouw, aan de achterzijde van de woning, is het mogelijk een royale eethoek te creëren, om hier met al je gasten te genieten van jouw kookkunsten.

Ook aan de achterkant van de woning vind je de living. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De ruime living biedt diverse mogelijkheden om hier een gezellige zithoek te maken, waar je in de wintermaanden kunt genieten van de houtkachel. De gehele benedenetage is voorzien van glad gestuukte wanden en een prachtige houten visgraat parketvloer.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer en de masterbedroom met praktische inbouwkast vind je aan de achterzijde van de woning. Alle kamers hebben houten vloeren en strak gestuukte wanden. Ook aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer. Deze is in 2012 verbouwd en geeft je dat echte luxe hotelgevoel! Je vindt hier een ruime inloop(regen)douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en strak afgewerkte schapjes voor bijvoorbeeld handdoeken en accessoires.

Op de zolderverdieping vind je een 4e grote slaapkamer, ook met houten vloer. Dankzij een groot dakraam is ook deze slaapkamer lekker licht. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt deze slaapkamer over knieschotten die veel opbergruimte bieden. Naast de slaapkamer vind je een praktische voorzolder met de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook biedt de voorzolder voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld een werkruimte te creëren.

Buitenleven
De Poortersdreef 12 beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. In de tuin zijn verschillende zitjes gecreëerd. Zo vind je grenzend aan de woning een gezellig terras, die via openslaande deuren ook vanuit de living te bereiken is. Hier kun je op zomerse dagen heerlijk buiten eten. Achterin de tuin is plek voor bijvoorbeeld een loungeset waar je op zomeravond rondom het houtvuur gezellig kunt borrelen. De bloembakken met verschillende bloemen en planten maken de tuin gezellig groen. Achterin de tuin vind je een houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en houtblokken. De tuin is ook achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning beschikt de woning over een voortuin met ruimte voor het parkeren van de auto. Via de oprit heb je toegang tot de garage, welke ook vanuit de hal te bereiken is. De garage is voorzien van een loopdeur en elektra.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1996
- Energielabel: B
- Schilderwerk buiten (2022)
- Oplevering: in overleg

Zie jij jezelf al wonen aan de Poortersdreef 12? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,037
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
608 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT O 5917
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
97 m² (11,4 meter deep and 8,68 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VBO selling agent

Visie Makelaardij

Call 033-2048535

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.