• Sold

Poortersdreef 32 3824 DN Amersfoort Stadskwartier

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 249 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
June 4, 2022
Term
2 weeks

Description

Royaal wonen aan één van de bekendste straten van Nieuwland? Kom wonen aan de Poortersdreef 32. Deze statige 2-onder-1-kap woning beschikt dankzij meerdere uitbreidingen over een royale living, maar liefst 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, praktische voortuin met eigen oprit en een gezellige achtertuin, gelegen op het zuiden. Daarnaast is de locatie ideaal. Op korte afstand van diverse scholen, kinderspeelplaatsen en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, de aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A1/A28) zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale familiewoning!

Koken en ontspannen
Aan de voorzijde van de woning vind je een grote keuken. Deze biedt voldoende ruimte voor het koken van de heerlijkste gerechten en is door middel van een glazen deur af te sluiten van de living. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Dankzij de praktische hoekopstelling biedt de keuken naast een ruim werkblad ook meer dan genoeg opbergruimte! Ook voor een eethoek is er ruimte, ideaal voor een snel ontbijt.

Wanneer je houdt van lekker lang tafelen, is er de mogelijkheid in de living een tweede eethoek te creëren. De living vind je aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij een uitbouw aan de achterzijde volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een ruime, gezellige zithoek met in de uitbouw een ideale werkplek met uitzicht over de tuin. Dankzij de grote raampartijen is de living heerlijk licht.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Ook aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer. Deze keurig afgewerkte badkamer is in 2018 vernieuwd. Je vindt hier een ligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet.

Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, zijn er ook op de zolderverdieping twee royale slaapkamers te vinden. Op beide slaapkamers vind je knieschotten die veel opbergruimte bieden. Op de voorzolder vind je de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Buitenleven
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Een strakke voortuin met daarnaast een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Ook is via de oprit de garage te bereiken. Vanuit de living heb je dankzij openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Gelegen op het zuiden vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Grenzend aan de woning is een ruim terras aangelegd. Ook vind je hier een groot, elektrisch zonnescherm. Zo kun je ook uit de zon heerlijk van de tuin genieten. De achtertuin is ook via achterom te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1996
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 170 m2
- Perceeloppervlakte: 249 m2
- Vloerverwarming (begane grond)
- Pannendak vernieuwd (2020)
- Oplevering: in overleg

Wil jij wonen aan de Poortersdreef 32? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,824
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
631 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT O 5927
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
106 m² (11,69 meter deep and 9,11 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VBO selling agent

Visie Makelaardij

Call 033-2048535
A funda user
Poortersdreef 32
9.8
I would recommend this agent.
Visie heeft voor Amersfoort Noord, en in het byzonder onze straat, waardevolle specifieke marktkennis. De communicatie verloopt direct en prettig. Ook onderling tussen medewerkers wordt er goed afgestemd. Het maakt daardoor niet uit welke van de (in ons geval) twee makelaars de bezichtiging of het contact doen. Het verkoopproces is hierdoor soepel doorlopen. Er wordt een scherpe prijs voor de courtage aangeboden met meerdere varianten, waardoor je keuzevrijheid hebt.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10

NVM buying agent

Makelaardij de Parel

Call 033-4669902

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.