• Sold

Kapelweg 16 3818 BP Amersfoort Verhoevenstraat e.o.

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 699,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 29, 2022
Date of sale
October 20, 2022
Term
3 weeks

Description

Altijd al willen wonen in een karakteristiek jaren '20 hoekwoning in het prachtige Bergkwartier? Dan is dit je kans!

Deze ruime woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, keuken, vijf slaapkamers en een badkamer. Verder kun je van het buitenleven genieten met een fijne tuin en balkon. Mede dankzij de gevel- zolder- en kelderisolatie, alsmede de zonnepanelen is deze woning zeer energiezuinig.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op, of plan direct een online bezichtiging in via onze website!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Hier kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal stap je de woonkamer en keuken binnen. 

De voormalige en-suite woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Het geheel is modern afgewerkt met aandacht voor de karakteristieke elementen zoals de erker met glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Verder is de kamer voorzien van een houten vloer en glad gestucte wanden en dankzij de houtkachel en plezierige plafondhoogte erg sfeervol.

Grenzend aan de woonkamer, via en-suite deuren, bevindt zich de aanbouw. Deze extra ruimte heeft een tal van mogelijkheden zoals een speelkamer of werkkamer. 

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De moderne keuken is in een rechte wandopstelling geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een prachtige karakteristieke granitovloer.
 
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en wand- en plafondafwerking (gestuct en behang) in lichte kleurstellingen. De achterste slaapkamers is voorzien van praktische inbouwkasten en heeft toegang tot het fijne balkon op het oosten. 

De badkamer heeft een moderne en verzorgde uitstraling en is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Verder is de badkamer afgewerkt met luxe betegeling en voorzien van vloerverwarming. 

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden evenals de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Ook deze ruimtes zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een tal van mogelijkheden. 

Tuin 
Zowel vanuit de serre als de keuken is de verrassend zonnige tuin op het oosten toegankelijk. Deze is is keurig aangelegd en geheel bestraat en voorzien van diverse beplanting en een gezellige pergola. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig.

Omgeving
De woning is gelegen in het Bergkwartier, een geliefde woonwijk aan de zuidkant van het centrum. Dit is een groene wijk met karakteristieke jaren '20 en '30 woningen. Deze woning ligt aan een brede straat met groenstrook, kinderen kunnen hier nog in buurt op straat spelen of op een van de vele speelgelegenheden of schoolpleintjes. 
Op loopafstand vind je winkels aan de Leusderweg, scholen (zowel basis- als middelbaar), sport- en speelvoorzieningen,
Juliana van Stolbergpark en de bossen Nimmerdor en Klein Zwitserland.

De binnenstad en het Centraal Station zijn ca. 5 minuten fietsen. Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur. Tevens is er ook een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelweg.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 22-09-2030.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,957
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Junckers (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT F 1054
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
77 m² (11 meter deep and 7 meter broad)
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.