• Sold

Irisstraat 6 3812 WL Amersfoort Bloemenbuurt-Oost

Hightlighted features

  • 76 m² living area
  • 194 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 19, 2022
Date of sale
October 30, 2022
Term
5 weeks

Description

Een sfeervolle jaren '30 hoekwoning op een gunstige locatie in het Soesterkwartier: die vind je aan de Irisstraat 6! Ben jij benieuwd of dit jouw droomwoning is? Lees dan vooral nog even verder! 

Deze karaktervolle woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om op de zolder een extra kamer te realiseren. In de zonnige, diepe achtertuin kun je eindeloos van het mooie weer genieten! 

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door een van onze makelaars! Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken, de woonkamer en de achtertuin. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en bovenal heerlijk licht dankzij de ramen aan twee zijden. Je hebt hier volop ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden in een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer met sfeervolle schouw heb je tevens toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

De compacte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en heeft veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de zonnige achtertuin in! 

Via de keuken bereik je de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Eerste verdieping
Met de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met diverse vaste kasten en opbergmogelijkheden. Door de dakkapel ben je voorzien van aangenaam veel lichtinval. Ook is er genoeg plek voor een thuiswerkplek, studeerruimte of hobbyhoekje. De slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze sfeervolle ruimte gaat indelen? 

Met de losse trap heb je toegang tot de zolder. Hier zou je wellicht een extra kamer kunnen creëren. Ook vind je hier de cv-ketel en veel mogelijkheid tot bergruimte. 

Tuin
Via de entree of de keuken stap je de diepe achtertuin in. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De tuin is ingericht met terrassen en vaste beplanting zoals een appelboom, een pruimenboom en veel andere wintergroene planten en struiken. Ook beschik je over een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van je fietsen en tuinmeubilair! 

Omgeving
Deze sfeervolle hoekwoning is zeer gunstig gelegen in het Soesterkwartier, op enkele minuten van de binnenstad en het Eemkwartier. Het Soesterkwartier is een levendige en groene omgeving nabij Bos Birkhoven en Bosbad Amersfoort. Ook de Bokkeduinen, Dierenpark Amersfoort en de Soestduinen zijn zeer goed bereikbaar. Je woont dichtbij basisscholen, HU Amersfoort en de Noordewierweg met diverse winkels. NS-station Amersfoort Centraal is eveneens dichtbij gelegen, net als de uitvalswegen A1 en A28. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 07-09-2028.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,605
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT D 10443
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
90 m² (12 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.