Irisstraat 6 3812 WL Amersfoort Bloemenbuurt-Oost

Een sfeervolle jaren '30 hoekwoning op een gunstige locatie in het Soesterkwartier: die vind je aan de Irisstraat 6! Ben jij benieuwd of dit jouw droomwoning is? Lees dan vooral nog even verder! 

Deze karaktervolle woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om op de zolder een extra kamer te realiseren. In de zonnige, diepe achtertuin kun je eindeloos van het mooie weer genieten! 

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door een van onze makelaars! Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken, de woonkamer en de achtertuin. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en bovenal heerlijk licht dankzij de ramen aan twee zijden. Je hebt hier volop ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden in een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer met sfeervolle schouw heb je tevens toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

De compacte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en heeft veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de zonnige achtertuin in! 

Via de keuken bereik je de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Eerste verdieping
Met de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met diverse vaste kasten en opbergmogelijkheden. Door de dakkapel ben je voorzien van aangenaam veel lichtinval. Ook is er genoeg plek voor een thuiswerkplek, studeerruimte of hobbyhoekje. De slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze sfeervolle ruimte gaat indelen? 

Met de losse trap heb je toegang tot de zolder. Hier zou je wellicht een extra kamer kunnen creëren. Ook vind je hier de cv-ketel en veel mogelijkheid tot bergruimte. 

Tuin
Via de entree of de keuken stap je de diepe achtertuin in. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De tuin is ingericht met terrassen en vaste beplanting zoals een appelboom, een pruimenboom en veel andere wintergroene planten en struiken. Ook beschik je over een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van je fietsen en tuinmeubilair! 

Omgeving
Deze sfeervolle hoekwoning is zeer gunstig gelegen in het Soesterkwartier, op enkele minuten van de binnenstad en het Eemkwartier. Het Soesterkwartier is een levendige en groene omgeving nabij Bos Birkhoven en Bosbad Amersfoort. Ook de Bokkeduinen, Dierenpark Amersfoort en de Soestduinen zijn zeer goed bereikbaar. Je woont dichtbij basisscholen, HU Amersfoort en de Noordewierweg met diverse winkels. NS-station Amersfoort Centraal is eveneens dichtbij gelegen, net als de uitvalswegen A1 en A28. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 07-09-2028.