• Sold

Vijlenerberg 4 3825 DL Amersfoort Park van de Tijden-Oost

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 549 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2022
Date of sale
July 18, 2022
Term
2 weeks

Description

Op een rustige locatie aan een doodlopend straatje met veel privacy, vindt u deze in jaren 30 stijl gebouwde 2/1-kapwoning met garage. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 549 m² en beschikt over 167 m² woonoppervlakte. In de achtertuin heeft u het hele jaar door zon.

De woning is in 2005 gebouwd en is voorzien van alle comfort en bevindt zich op een ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen. Op loopafstand bevinden zich scholen, diverse speelveldjes en een kinderboerderij. En op fietsafstand het NS station, hockey-, voetbal-, en tennisverenigingen en het winkelcentrum. Tevens is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, garderobehoek, vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Door het zijraam en de grote ramen aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een eiken houten vloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. De woonkamer en keuken kunnen van elkaar gescheiden worden door ensuite deuren. De keuken is ruim opgezet en heeft veel werk- en kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer en een 6-pits gasfornuis met oven. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig met de nodige bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de gang bevindt zich het separate toilet.

Tweede verdieping
Overloop, bergruimte met plek voor de wasmachine en droger, toegang tot de vierde slaapkamer. De kamer is zeer ruim vanwege de grote dakkapel en voelt extra ruimtelijk aan door de hoge nok. Er is een op maat gemaakte kledingkast gerealiseerd die voor veel bergruimte zorgt. Aan de voorzijde is er ruimte voor een werkplek. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de stookruimte met cv-ketel en WTW-installatie.

Tuin
De woning heeft een zeer royale achtertuin (ca. 17 meter diep) waar u het hele jaar van de zon kunt genieten door de gunstige zonligging. Er is een groot terras, ruim gazon en fraaie groenborders die het een speels geheel maken. Naast het huis is er ook nog een zijtuin; een perfecte plek voor een trampoline voor de kinderen of zelfs voor een eigen zwembad.

Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de ruime, vrijstaande stenen garage.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 167 m²
- Perceeloppervlakte 549 m²
- Lichte, tuingerichte woonkamer
- Gezellige woonkeuken
- 4 goede slaapkamers
- Zonnige tuin met veel privacy
- Vrijstaande garage
- Parkeren op eigen terrein
- Aan een rustig, doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,090
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
20 m²
Plot size
549 m²
Volume in cubic meters
614 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND O 1889
Cadastral map
Area
549 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user
Vijlenerberg 4
9.5
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Effeciente commuicatie, zeer deskundig en goed advies over de vraagprijs. Hij heeft ons voldoende tegengas gegeven, wat uiteindelijk tot een goede verkoopprijs geleid heeft.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.