• Sold

Aardmansberg 33 3825 RJ Amersfoort Duisterweg e.o.

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 53 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 30, 2022
Date of sale
September 20, 2022
Term
3 weeks

Description

Gelegen aan de rand van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst, aan de Aardmansberg is deze mooie hoekwoning te vinden. Het huis heeft een ruim en licht woon- en eetgedeelte op de eerste verdieping, compleet met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig groen en vrij uitzicht.

De woning is voorzien van energielabel A en er zijn ideale omstandigheden om zonnepanelen te plaatsen.

INDELING
Lichte woonruimte
Het grote woon- en eetgedeelte is in deze woning op de eerste verdieping te vinden, te bereiken via de trap in de entree. Bij binnenkomst valt vooral op hoe de ruimte lichtovergoten is: grote raampartijen aan weerszijden zorgen dat geen enkel hoekje van deze leefruimte onbelicht blijft. Direct vanaf de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht op de groene omgeving.

Balkon met uitzicht
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. Dit is een mooie buitenruimte gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier in de middag en avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Mocht er meer behoefte zijn aan beschutting, dan zijn er elektrische zonneschermen om ook lekker in de schaduw te kunnen zitten. Naast het mooie groene uitzicht dat je vanaf dit balkon hebt, zit je hier ook direct aan het water.

Leefkeuken met kookeiland
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is mooi ruim opgezet, met het grote kookeiland centraal geplaatst. Dit maakt dat dit een echte leefkeuken is geworden; er is mooi verbinding met gasten aan de eettafel of in de woonkamer. De keuken is prachtig afgewerkt en compleet van alle gemakken voorzien. Zo bevat deze onder andere een gasfornuis met wokbrander, een grote koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.

Begane grond
Via de entree is er toegang tot alle vertrekken. Zo zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd: één kleinere slaapkamer welke goed inzetbaar is als kinderkamer en een mooie master bedroom. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als berging, maar zou met wat kleine aanpassingen ook goed ingezet kunnen worden als extra slaapkamer of bijvoorbeeld als kantoorruimte. Ook is het mogelijk om een gehele dakopbouw te plaatsen en op die manier extra kamers te creëren. Een aantal van de buren heeft dit al gerealiseerd.

Badkamer
De badkamer is ruim opgezet, dit komt mede doordat de toilet separaat is geplaatst. Er is momenteel een wastafel met meubel en groot ligbad met douche geplaatst, maar dankzij de afmeting van de badkamer is er voldoende mogelijkheid om de ruimte anders in te delen.

Beleving en buurt
Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum Vathorst met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Diverse sportvoorzieningen en parken zijn ook op een steenworp afstand van de woning te vinden.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28. Voor het OV zijn er twee busverbindingen met station Vathorst te vinden, maar het station is ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,809
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
53 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

HOOGLAND B 5862
Cadastral map
Area
53 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
11 m² (1,95 meter deep and 5,45 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij de Parel

Call 033-4669902

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.