• Sold

Kiekberg 9 3825 CG Amersfoort Park van de Tijden-West

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 111 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 30, 2022
Date of sale
September 27, 2022
Term
4 weeks

Description

Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning die geschikt is voor starters en jonge gezinnen? Neem dan een kijkje bij de Kiekberg! Deze woning biedt een lichte leefruimte, ruime tuin op het zuidwesten en twee tot drie slaapkamers op de bovenverdieping. Als deel van het kindvriendelijke Vathorst vind je alle voorzieningen in de buurt: van parken tot winkels en restaurantjes.

Lichte leefruimte met vrij uitzicht
Licht voert de boventoon in deze woning. Dat blijkt meteen bij het betreden van de leefruimte: hier zorgt een brede raampartij voor veel natuurlijk daglicht. Het uitzicht op de groenrijke tuin is ook een mooie bonus. De woning is ook voorzien van elektrische zonwering, zodat het in de zomermaanden lekker koel blijft in huis. De woonkamer is praktisch ingedeeld, strak afgewerkt en ook qua interieur lekker licht. Bij de woonkamer is er een handige trapkast te vinden.

Dankzij de open opstelling van de woonkeuken kun je hier gemakkelijk de dinertafel inrichten. Dat maakt het koken ook een fijne beleving; gasten kunnen alvast aan tafel schuiven voor een praatje terwijl de pannen op het vuur staan. Deze keuken (2011) heeft een moderne en lichte uitstraling. Voorzien van alle nodige gemakken inclusief een gloednieuwe vaatwasser (in juni 2022 vervangen).

Op de begane grond vind je bij de entree nog een modern toilet, in 2020 gerenoveerd.

Zonnige tuin op het zuidwesten
Vanaf de woonkamer loop je door naar de tuin. Een mooie, ruime tuin met een uitstekende ligging op het zuidwesten. Zo pak je de hele dag veel zonuren mee! In de tuin vind je een fijne variatie van betegeling en beplanting. Neem plaats in het zonnetje, kijk naar de vogeltjes die af en toe op bezoek komen en kom heerlijk tot rust.

Ook buiten is de woning mooi verzorgd: zo is het schilderwerk in 2022 nog volledig gedaan. Tevens heb je in de tuin nog toegang tot een berging.

Twee tot drie slaapkamers mogelijk
Ook boven is het interieur lekker licht. Hier vind je nog twee kamers, beide voorzien van een grote raampartij. Het kantoor is goed ruim en is een heerlijke thuiswerkplek. Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte in te zetten als kinderkamer. Ook is het mogelijk om deze kantoorruimte op te splitsen in twee kamers: zo is deze woning ook zeer geschikt voor jonge gezinnen!

Vanaf de eerste verdieping kun je via de vaste trap nog de doorgetrokken zolder betreden. Deze is in 2013 nog verbouwd en dient momenteel als opslag. Op de zolder kan er echter ook een dakopbouw geplaatst worden, waardoor je profiteert van een vrijwel volwaardige nieuwe verdieping. Meerdere woningen in de omgeving hebben al zo’n dakopbouw geplaatst.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en dat is goed te zien. Deze ruimte heeft een moderne uitstraling, met stijlvolle grijze tegels. Hier vind je een inloopdouche met regendouche, het tweede toilet en een dubbele wastafel.

Ook qua duurzaamheid zit je in deze woning goed. Zo is de woning voorzien van WTW en een zonneboiler. De CV-ketel is ook gloednieuws: deze is in 2022 vervangen.

Beleving en buurt
Aan de Kiekberg woon je in het oude, groenrijke deel van Vathorst. Een kindvriendelijke omgeving met jonge en gezellige buren. De voor- en achterzijde van de straat is autoluw zonder doorgaand verkeer. Alle voorzieningen vind je direct in de buurt. Voor een fijne wandeling kun je terecht bij het nabijgelegen Park der Tijden en er zijn wat restaurantjes op loopafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je met 5 minuten fietsen bij winkelcentrum Vathorst, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Basisscholen en kinderopvang zijn ook direct in de buurt te vinden.

De stad verlaten? Geen probleem - dankzij de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,464
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
7 m²
Plot size
111 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr combi (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND O 340
Cadastral map
Area
111 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
54 m² (10,5 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij de Parel

Call 033-4669902

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.