• Sold

Kapelweg 173 -C 3818 BM Amersfoort Klein Zwitserland-Laag

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 27, 2022
Date of sale
October 18, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wauw, wat een plaatje! Dit moderne, instapklare appartement is schitterend gelegen in een bosrijk gebied met alle voorzieningen in de buurt. Met een zonovergoten woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en twee fijne balkons is dit een woning om verliefd op te worden. De strakke afwerking en de gunstige ligging in het Bergkwartier maken het helemaal af. 

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding! 

Indeling

Entree
Je komt het kleinschalige appartementencomplex binnen in de gezamenlijke hal met het trappenhuis. Ook heb je een eigen berging. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Je stapt het appartement binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de zolderverdieping en toegang tot de diverse vertrekken. 

Woonkamer
De woonkamer is verrassend ruim en bovendien heerlijk licht en zonnig dankzij de grote ramen. Wat een fijne sfeer! Je hebt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De ruimte is praktisch in te delen in een gezellig zit- en eetgedeelte. Het geheel is netjes afgewerkt met een vaste kast, een laminaatvloer en strakke wanden in een lichte kleurstelling. Tot slot biedt de deur toegang tot het balkon. 

Keuken
De moderne, dichte keuken is in 2020 vernieuwd. Je bent voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, ideaal om even te luchten als je aan het koken bent. De keuken zelf is afgewerkt met een pvc-vloer en lichte wanden.

Slaapkamers
Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn goed van formaat en voorzien van veel lichtinval. Ook deze ruimtes zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en glad stucwerk. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolder. Dankzij de dakkapel is hier een heerlijk lichte en ruime kamer ontstaan. De zolder is eveneens afgewerkt met laminaat en keurige wanden. 

Badkamer
De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het nette toilet is gelegen in een separate ruimte naast de badkamer. 

Berging
Naast de berging op de begane grond heb je ook veel inpandige bergruimte op de zolder. Je vindt hier een handige wasruimte waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd en een zee aan bergruimte. 

Balkon
Je hebt beschikking over twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor heb je altijd wel een plekje in de zon! Zet een leuk zitje neer en geniet van het mooie uitzicht. 

Omgeving
Dit instapklare appartement is gelegen in het bosrijke Bergkwartier in Amersfoort, vlakbij Oud Leusden. Dit is een rustige buurt met veel groen eromheen. Het ligt naast het bosgebied (Nimmerdor) en op korte afstand van bos Birkhoven, Bosbad Amersfoort en DierenPark Amersfoort. Daarnaast liggen het centrum van Amersfoort en het station op slechts tien minuten fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Leusderweg. Uitvalswegen, zoals de A28 en verschillende N-wegen, zijn op korte afstand te vinden. 

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement;
- De servicekosten bedragen €176,- per maand;
- Energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,544
Service charges
€ 176 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT F 2642
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Kapelweg 173 -C
9.5
I would recommend this agent.
Prettig en laagdrempelig contact, proactief meedenkend, duidelijk in afspraken, deskundig en professioneel.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10
Reaction of Hendriks Makelaardij Amersfoort
Beste Judith, we hebben jullie met veel plezier en passie geholpen! Dankjewel voor deze mooie review. Wij wensen jullie veel woonplezier en geluk in de nieuwe aangekochte woning! Namens het hele team, Hendriks Makelaardij Amersfoort

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.