• Sold

Beethovenweg 2 C 3816 MD Amersfoort Componistenbuurt-Noord

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 13, 2022
Date of sale
October 2, 2022
Term
2 weeks

Description

Mogen we even je aandacht voor dit instapklare appartement, gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van de historische binnenstad, maar ook van winkels en park Randenbroek?

Met dank aan de gunstige zonligging en de vele ramen geniet je in het appartement vrijwel de gehele dag van een uitstekende lichtinval. De moderne keuken en badkamer alsmede de smaakvolle en lichte afwerking maken het vrijwel direct te betrekken. Een zonnig balkon, 2 slaapkamers (3 mogelijk), een extra ruimte op zolder en een fietsenberging op de begane grond maken het plaatje compleet.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling woonverdieping
Binnenkomen
Je komt het appartement binnen in een hal die je toegang geeft tot alle ruimtes en in de hal zijn meerdere vaste kasten aanwezig.

Wonen
We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en hierdoor plezierig ruim.

Het geheel is zeer netjes afgewerkt met een mooie, kwalitatieve laminaatvloer (2021) en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. De openslaande deuren en de deur naar het balkon zorgen samen met het grote raam voor een aangename inval van daglicht.

Koken
Er is een aparte keuken aanwezig, waarin een moderne keuken in een rechte wandopstelling is geplaatst. Op de vloer in de keuken liggen plavuizen.

In de nette keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slapen
In het appartement zijn twee goede slaapkamers gesitueerd, maar het is indien gewenst mogelijk om de derde slaapkamer (die nu bij de woonkamer is getrokken) weer terug te brengen in de oude staat.

Ook de slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt en beide kamers hebben een prettige lichtinval.

Douchen
De moderne badkamer (2022) bevindt zich op de plek van de oorspronkelijke keuken en is afgewerkt met grijs- en zwarttinten, waardoor deze een stijlvolle uitstraling heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, een kast met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Buitenleven
Het balkon is op het zuid-westen gelegen, waardoor je een groot gedeelte van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Op het knusse balkon kun je een kleine tuinset plaatsen, waarop je kunt genieten van een kopje koffie om de dag te starten of met een verkoelend drankje na een lange (werk)dag.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over meerdere vaste kasten;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen ca. €138,03 per maand;
- De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 07-07-2029.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Randenbroek, een groene wijk aan de rand van het centrum van Amersfoort.

Op korte afstand vind je stadspark Randenbroek, het Zocherplantsoen en natuurgebied de Schammer. In de stad vind je verschillende pleinen, zoals het De Hof, waar wekelijks een markt is, maar ook gezellige cafeetjes en restaurantjes. 

Winkelen kan onder andere in de Langestraat en de sfeervolle Krommestraat. Ook is het Eemplein dichtbij, waar verschillende winkels te vinden zijn, maar ook een bibliotheek, bioscoop en restaurants. 

Verder woon je dichtbij uitvalswegen naar de A28 en A1 en bevindt het Centraal station zich op ca. 10 minuten fietsen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,768
Service charges
€ 138 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT G 3075
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

A funda user
Beethovenweg 2 C
9.0
I would recommend this agent.
Prima en realistische verwachtingen. Fijn dat alle bezichtigers nagebeld worden en dat de makelaar hier ook proactief in is.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Hendriks Makelaardij Amersfoort
Fijn om te horen dat u positief bent over onze dienstverlening! Bedankt voor het mooie compliment! Wij wensen jullie veel woonplezier in het nieuwe huis! Team Hendriks makelaardij Amersfoort

NVM buying agent

Van Hell Makelaars

Call 033-4893135

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.