• Sold

Zeelt 32 3824 JE Amersfoort Stadstuin

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 4, 2022
Date of sale
August 25, 2022
Term
3 weeks

Description

Recent gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkte maisonnette in een groene en rustige omgeving!

Bewoners: "Iedere dag het gevoel hebben dat je wakker wordt in een hotelkamer, leuke avonden hebben met vrienden aan het kookeiland, of heerlijk genieten van alle luxe, Zeelt 32 heeft alles onder 1 dak!"

Van top tot teen is deze maisonnette in de wijk Nieuwland, verbouwd met een hoogwaardige afwerking en prachtig resultaat! Op de begane grond zijn de hal met toiletruimte en de master bedroom met luxe en-suite badkamer. De fantastische keuken met kookeiland en de woonkamer zijn op de eerste verdieping gesitueerd. Op de bovenste verdieping is de tweede slaapkamer en het zonnige dakterras. Bij de woning horen een vaste parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage. Er is een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te huren. Rondom het gebouw ligt een goed onderhouden, gezamenlijke tuin en alle ruimtes van de woning zijn, net als het dakterras, aan de zonnige westzijde gesitueerd.

Wonen omringd door groen, terwijl je zelf geen tuin hoeft te onderhouden. Dit is een van de redenen dat het wonen in Stadstuinen zo populair is. Kinderen hebben ruimte om te spelen en je woont op korte afstand van winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, de basisschool, diverse sportfaciliteiten en de bushalte. De snelwegen A1 en A28 zijn vlakbij, net als het prachtige buitengebied richting Bunschoten-Spakenburg, Baarn en Soest.

Indeling:
Begane grond:
Aan de westkant van het gebouw loop je over de overdekte galerij naar de voordeur van deze woning, die in 2021 geheel is gemoderniseerd. Vanuit de zeer ruime hal zijn een slaapkamer met en-suite badkamer, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De wanden en het plafond zijn gestuct, de luxe visgraatvloer zorgt voor veel sfeer en de toiletruimte is, net als de badkamer, in 2021 geheel vernieuwd.
De slaapkamer heeft een mooie, rustige uitstraling en de luxe badkamer is ingedeeld met een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Bij het ontwerpen van de badkamer is rekening gehouden met de hedendaagse trends: grote, ronde spiegels, een zwarte douchewand met industriële look, grote tegels op de wanden, zwarte kranen en een wastafelmeubel met natuursteen-look.

Eerste verdieping:
Het woongedeelte, verdeeld in een sfeervolle woonkamer en een open keuken, tref je op de eerste verdieping. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en in de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een zespersoons eettafel. De moderne keukenopstelling (2021) heeft een ruim kook-/spoeleiland, waardoor je gezellig met je partner, vrienden of familie kunt koken. In de grote, zwarte kastenwand en het kookeiland heb je veel bergruimte en een koffiehoek tot de beschikking. Alle benodigde inbouw apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat met afzuiging, een grote koelkast en een aparte grote vriezer, vaatwasser, Quooker en een stoomoven.

Tweede verdieping:
Aan het einde van de vaste trap is een deur naar de tweede slaapkamer, die in verbinding staat met het dakterras. Net als op de andere verdiepingen ligt er een mooie visgraatvloer en de twee brede vaste kastenwanden hebben grote, donkere schuifdeuren. De kasten zijn zeer ruim en praktisch ingericht en in gebruik als walk-in closet. Daarnaast is deze kamer zeer geschikt om meerdere functies te combineren: als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte en fitnessruimte. Daarnaast zijn de wasmachine- en droger aansluitingen hier gepositioneerd.

Exterieur:
Op de tweede verdieping is een groot dakterras, gesitueerd op het noord-westen. Hier kun je met meerdere mensen volop van de middag- en avondzon genieten. De omliggende bebouwing heeft dezelfde hoogte en er staan meerdere bomen, waardoor het uitzicht erg fraai is.

Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijke tuin met speelgelegenheid voor de kinderen;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is 3 jaar geleden uitgevoerd;
- De maisonnette is in 2021 volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- In 2021 is alle elektra in de woning vernieuwd, inclusief een aparte groep voor de wasapparatuur;
- Servicekosten € 104,- per maand (betreft een appartementsrecht);
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage;
- Extra parkeerplek te huur voor € 10,45 per maand;
- Energielabel A.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,722
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 104.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

AMERSFOORT P 2154
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 104.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Domicilie Makelaars

Call 033 2000181
Mr. van Nifterik
Zeelt 32
10.0
I would recommend this agent.
Domicillie heeft ons tweede huis verkocht in zeer korte tijd, beide huizen binnen één week verkocht! Je bent geen nummer bij Domicillie zoals bij andere makelaars, de persoonlijke omgang en snel handelen van Mark en Hendrik heeft wederom tot een succes geleid! Geen cijfer 10 maar een dikke 200 procent krijgen jullie van ons!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Domicilie Makelaars
Ontzettend bedankt voor deze prachtige cijfers! Fijn om te lezen dat we jullie naar tevredenheid van dienst mochten zijn. Ook wij kijken met een goed gevoel terug op het verkooptraject en het mooie eindresultaat. Succes met de verhuizing en veel geluk gewenst in Spanje! Hartelijke groet, Team Domicilie Nijkerk
Ms. van den Blink (finding and buying)
Zeelt 32
10.0
I would recommend this agent.
Anne Fem nvm Makelaardij heeft ons enorm goed geholpen. Omdat wij starters op de markt waren, hadden wij ons voorbereid op een moeizaam en langzaam proces. Door de hulp van Wouter bleek hier echter niets van waar. Hij heeft ons vanaf stap één uitgebreid geïnformeerd, meegenomen in het proces en was snel in zijn communicatie. Wij hadden direct wederzijds vertrouwen en een goed gevoel bij Wouter. Dankzij zijn hulp hebben wij binnen twee bezichtigingen ons eerste huis kunnen kopen!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Anne Fem nvm makelaardij
Hartelijk dank voor deze geweldige beoordeling. Hier doen we het allemaal voor! Veel geluk gewenst in de door jullie aangekochte woning en veel geluk gewenst. Vriendelijke groet, Anne Fem NVM Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.