• Sold

Rietvoorn 30 3824 JV Amersfoort Stadstuin

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2022
Date of sale
July 15, 2022
Term
4 weeks

Description

In de ruim opgezette en groene wijk ''De Stadstuinen'' staat dit zeer ruime (maar liefst 134m2!) en goed onderhouden maisonnette. Deze 4-KAMER MAISONNETTE (nu 3 kamers) met vrij uitzicht over het water biedt vele mogelijkheden en kan helemaal naar eigen wens worden ingericht. In onze presentatie hebben we hiervan alvast een voorproefje weergegeven.

Het totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 134m2 en is verdeeld over twee woonlagen. Waarbij de heerlijk lichte woonkamer toegang biedt tot een riant terras op het zuiden. Daarnaast zijn een ruime berging en privé parkeerplaats aanwezig.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Nieuw Hof, die in alle dagelijkse behoeften voorziet. Daarbij zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En met een bushalte dichtbij en het NS station Amersfoort-Schothorst op 10 minuten fietsafstand is ook het openbaar vervoer hier goed geregeld.

INDELING:
Centrale entree met intercom-installatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en berging.

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. De mooie lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en geeft via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het water. De half open keuken is voorzien van een kookplaat, en recent vervangen afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De mogelijkheid om deze keuken aan te passen in een moderne keuken met een mooi kookeiland en een bar is een zeer goede mogelijkheid. U kunt op deze manier tijdens het koken contact houden met het gezelschap wat in de woonkamer zit. De hal geeft toegang tot de eerste (slaap) kamer. Deze beschikt over een buitendeur waardoor de ruimte ook zeer geschikt is als werk-/ praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met 1 riante slaapkamer die eenvoudig in 2 volwaardige slaapkamers op te delen is. De kamer heeft uitzicht over het water en is voorzien van een laminaat vloer. Een afgesloten ruimte met opstelling van de cv en aansluitingen voor de was-apparatuur. En een volledige betegelde ruime badkamer, voorzien van mechanische ventilatie, wastafel, douche en toilet. Wilt u deze aanpassen dan kunt u denken aan een ruime inloopdouche met een dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134 m2 met diverse indelingsmogelijkheden;
- Uitzicht over het water en groot balkon op het zuiden;
- Mooie lichte woonkamer;
- Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en verschillende voorzieningen;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Bouwjaar 2002.
- Eenvoudig naar eigen wens en inzicht aan te passen. Zie onze impressie om ideeën op te doen.

Benieuwd? Maak dan een afspraak voor bezichtiging en kom een kijkje nemen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,612
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 231.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Onbekend (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT P 1999
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT P 2664
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 231.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Eerenbeemt Makelaardij

Call 033-2865511

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.