Olivier Bruyneelstraat 19 B 1363 LP Almere Columbuskwartier

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

WAUW! Ben je op zoek naar een instapklare woning met HEERLIJKE TUIN, OPRIT, een garage en PRACHTIGE WOONKEUKEN?
Maak dan zeker een afspraak om deze twee-onder-één-kapwoning te bezichtigen; je bent bij binnenkomst op slag verliefd!
Almere Poort is een heerlijk stadsdeel om te wonen met een diversiteit aan woningen.

De woning is gelegen in het gewilde Columbuskwartier in Almere Poort, aan de rand van het Cascadepark en het Pampusbos. Ook vind je het Almeerderstrand en de Jachthaven Marina Muiderzand op 10 minuten fietsafstand. Of je nu een natuur of watersport liefhebber bent je hebt hier alles binnen handbereik. Ook Amsterdam ligt slechts op 20 autominuten rijden.

Daarnaast vind je in de nabijheid van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven, internationale school en uiteraard het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort) De bushalte is op loopafstand. Maar ook de A6, A1 en A27 zijn snel te bereiken met de auto.

Begane grond:
Op de oprit is voldoende gelegenheid tot het parkeren van de auto. Vanuit hier kan je doorlopen naar de garage voorzien van een elektrische roldeur of de woning zelf.
Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het woongedeelte heeft een U-vorm, dit maakt dat de woonkamer en keuken deels gescheiden worden door de hal, een speelse indeling die veel mensen erg waarderen. De woonkamer is keurig onderhouden. Zo ligt er een keurige plavuizenvloer met vloerverwarming en zijn de wanden voorzien van een nette wandafwerking. De woonkamer is aan de voorkant gelegen en heeft leuk uitzicht over de straat! De trap is in het midden van de woning gesitueerd en geeft de woonkamer net even wat extra’s.
De keuken aan de achterzijde is werkelijk een droom voor kookliefhebbers! De keuken is prachtig, ruim en van alle gemakken voorzien. Daarnaast heeft de keuken een leuke kijk over de tuin middels de openslaande deuren. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: grote koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is ruimte genoeg voor het plaatsen van een ruime eettafel.
Vanuit de keuken is tevens een doorloop naar de garage aanwezig.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator met retourleiding voor meer comfort en dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor frisse lucht en ook de mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens.

2e verdieping:
Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Doordat de woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde is een erg speelse en leuke slaapkamer ontstaan op deze verdieping. De lichtinval en de hoogte zijn daarnaast erg prettig. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

Tuin
Wat een heerlijke tuin!. De tuin is keurig onderhouden en erg onderhoudsvriendelijk. De border brengt groen in de tuin, maar vergt verder weinig onderhoud. Dit geldt overigens ook voor het kunstgras. Achter in de tuin vind je een ruime moderne overkapping waar het goed toeven is. Naast de overkapping tref je ook nog een berging aan.

Vanuit de tuin is tevens toegang naar de garage. Deze is zeer ruim en zeker geschikt voor een auto. Uiteraard is gebruiken voor de stalling van fietsen en bergruimte ook een goede invulling.

Ben je enthousiast geworden? En zie je jezelf wel wonen in deze goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 137 m²
- Perceeloppervlakte: 250 m²
- Dakkapel
- Oprit voor het parkeren op eigen terrein
- Aangebouwde garage
- 3 zeer prettige slaapkamers
- Prachtige woonkeuken en badkamer
- Goed onderhouden tuin
- Gehele woning voorzien van horren
- UTP Categorie 6 aansluiting aanwezig op alle verdiepingen
- Oplevering in overleg