Anna Bijnsstraat 2 1321 VP Almere Literatuurwijk

In de kindvriendelijke Literatuurwijk staat deze totaal gerenoveerde hoekwoning met 2 badkamers, hottub en maar liefst 12 zonnepanelen!

De woning heeft een fantastische ligging. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, basisscholen, Internationale School, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en de bushalte.
Zowel met de bus als met de fiets bent u zo in het centrum van Almere Stad en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd, stapt u via de voortuin de woning binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe nis, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken. Daarnaast vindt u hier ook het toilet met fonteintje.

De keuken (2019) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, wastafel, combi heteluchtoven met magnetronfunctie en combi stoomoven.

De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen en schuifpui naar de tuin maken de ruimte extra licht! Ook is er plek voor een grote eettafel waar je uren aan kunt genieten met familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming voor een comfortabel gevoel.

Eerste etage
Via de dichte trap komt u op de overloop waar u de badkamer en 2 slaapkamers van woningbreed formaat bereikt. Een slaapkamer kijkt uit op de woonwijk en de andere slaapkamer op de tuin.

De sfeervolle badkamer is geplaatst in 2022 en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en hangend toilet. De glazen waskommen, trendy zwarte kranen, de marmerlook tegels en vloerverwarming maken de badkamer compleet. De badkamer is gemakkelijk te ventileren via de nieuw geplaatste mechanische ventilatie.

Tweede etage
Via de trapopgang komt u op de overloop. Verrassend is de grote derde slaapkamer met extra licht door de dakkapel. Deze ruimte heeft een eigen badkamer. De badkamer is in 2020 geplaatst en is ook hier voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en hangend toilet. Tevens bevindt zich hier ook de wasruimte. In de nok van het huis is nog een bergzolder met vlizotrap.

Tuin
De beschutte achtertuin gelegen op het noordoosten is fraai aangelegd en voorzien van bestrating, plantenbakken, waterkraan, vijver, tuinhuis met schuifpui en berging. Even helemaal tot rust komen? Dit kan in de houtgestookte hottub! De hottub in de tuin geeft veel sfeer en het gevoel van wellness.

Naast de woning bevindt zich nog een extra berging.

Wat maakt deze hoekwoning zo bijzonder?
- Gelegen in de kindvriendelijke Literatuurwijk;
- 2 badkamers en op iedere woonlaag een toilet;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 1e badkamer (2022) en 2de badkamer (2020);
- Zonnepalen (2022) met nog 24 jaar garantie;
- Dakkapel op de tweede verdieping (2022);
- Keuken (2019);
- Mechanische ventilatie (2022);
- Energielabel A++.

Wens oplevering begin juli 2023.

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de sfeer en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.

Kijk op de website van deze woning:

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

This completely renovated corner house with 2 bathrooms, hot tub and no less than 12 solar panels is located in the child-friendly Literatuurwijk!

The house has a fantastic location. Within walking distance are the supermarket, primary schools, International School, nursery, health center and the bus stop.
You can reach the center of Almere Stad in no time by bus or by bike and by car you are within 5 minutes on the A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards 't Gooi and Utrecht.

Layout
Ground floor
Once the car has been parked, you enter the house through the front garden into the spacious hall with meter cupboard, wardrobe niche, stairs to the first floor and the door to the kitchen. You will also find the toilet with hand basin here.

The kitchen (2019) is located at the front of the house and is fully equipped. Such as a refrigerator, freezer, 4-burner induction hob with extractor hood, dishwasher, sink, combi convection oven with microwave function and combi steam oven.

The spacious living room is located at the rear of the house. The large windows and sliding doors to the garden make the room extra light! There is also room for a large dining table where you can enjoy hours with family and friends. The entire ground floor has a tiled floor including underfloor heating for a comfortable feeling.

First floor
Via the closed staircase you reach the landing where you reach the bathroom and 2 bedrooms of house-wide format. One bedroom overlooks the residential area and the other bedroom overlooks the garden.

The attractive bathroom was installed in 2022 and is equipped with a double sink with furniture, shower and hanging toilet. The glass washbasins, trendy black faucets, the marble-look tiles and underfloor heating complete the bathroom. The bathroom is easy to ventilate via the newly installed mechanical ventilation.

Second floor
Via the staircase you reach the landing. Surprising is the large third bedroom with extra light through the dormer window. This room has a private bathroom. The bathroom was installed in 2020 and is also equipped with a double sink with furniture, shower and hanging toilet. The laundry room is also located here. In the ridge of the house is a storage attic with loft ladder.

Garden
The sheltered backyard located on the northeast is beautifully landscaped and equipped with paving, planters, water tap, pond, garden house with sliding doors and storage. Want to relax completely? This is possible in the wood-fired hot tub! The hot tub in the garden gives a lot of atmosphere and the feeling of wellness.

There is an extra storage room next to the house.

What makes this corner house so special?
- Located in the child-friendly Literatuurwijk;
- 2 bathrooms and a toilet on each floor;
- Underfloor heating on the ground floor;
- 1st bathroom (2022) and 2nd bathroom (2020);
- Solar panels (2022) with another 24 years warranty;
- Dormer window on the second floor (2022);
- Kitchen (2019);
- Mechanical ventilation (2022);
- Energy label A ++.

Wish delivery first week of July 2023.

Please note: this concerns a bidding from price. This means that the seller will seriously consider offers above the quoted price.

When can we welcome you, so that you can experience the atmosphere and potential of this house yourself?

You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a private viewing appointment.

Check out the website of this house:

Disclaimer:
Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.