Menno ter Braakstraat 19 1321 BN Almere Literatuurwijk

Een verrassend ruime HOEKwoning met UITGEBOUWDE WOONKAMER en woonoppervlak van maar liefst 143 m2. Deze sfeervolle woning is ideaal voor diegenen, die op zoek zijn naar een fijne en ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is namelijk zeer gunstig gelegen in de populaire Literatuurwijk. De Literatuurwijk is een wijk met veel variatie en luxe woningen omgeven door groen en vijvers. In de straat zelf vindt u een sport-/speelplantsoen en er wonen veel gezinnen in de wijk. Daarentegen liggen het Stadshart en voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang en een internationale school op slechts korte afstand. De uitvalswegen richting de snelweg liggen om de hoek, dus u bent in nog geen 20 minuten rijden al in bv. Amsterdam. Op loopastand bevindt zich een bushalte, waarmee directe verbinding met het treinstation is. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten en dakterras. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer zeer royaal is. De ideale woning voor jarenlang woonplezier, dus maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond
Entree van de woning met in de hal de meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een uitbouw voorzien van inbouwspots. Door deze uitbouw kunt u genieten van veel extra leefruimte, wat perfect is wanneer u met een gezin woont of graag visite ontvangt. Daarnaast heeft de woonkamer ook veel lichtinval, waardoor de ruimte echt aangenaam voelt. Op de vloer ligt een laminaat en via de trap bereikt u de bovengelegen verdieping. De keuken ligt aan de straatzijde en heeft een Ceasarstone aanrechtblad. Er is veel kastenruimte en de gewenste inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiger, oven, combi-magnetron en vrijstaande Amerikaanse koel- vriescombinatie zijn allemaal aanwezig. Een heerlijk ruime keuken, waar koken een gezellige aangelegenheid wordt.

U kunt de tuin via de aluminium schuifpui of de deur aan de achterzijde van de woonkamer betreden. De tuin is verzorgd aangelegd en is gelegen op het zuidwesten, dus genoeg zonuren. Tevens heeft u de beschikking over een elektrisch zonnescherm in de tuin. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de overloop op de verdieping waar zich naast de badkamer ook 3 slaapkamers bevinden. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is woning breed, dus heeft een mooi ruim formaat. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer toegang verleent tot het dakterras. Het dakterras is net als de tuin op het zuidwesten gelegen en voorzien van vlonders. Hij heeft een oppervlakte van circa 15 m2, dus u kunt hier prima een tuin set plaatsen. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven dus! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting gesitueerd is. De kamers doen door het schuin aflopende plafond speels en ruimtelijk aan. Daarnaast zijn er veel raampartijen aanwezig, waardoor ook hier een ideale daglicht toetreding is. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- HOEKwoning met 5 slaapkamers
- Uitgebouwde ROYALE woonkamer
- Tuin en dakterras op het zuidwesten
- Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
- Energielabel A
- Bieden vanaf prijs 485.000 k.k.
- Aanvaarding kan snel