Lingestraat 35 1316 CP Almere Waterwijk

(Toekomstige) Belegger: LET OP!

Unieke kans!

Hierbij bieden wij te koop aan:

Eengezinswoning (eindwoning) met een totaal van € 2085,- huurinkomsten per maand. De woning wordt middels kamerverhuur verhuurd (4 kamers) en haalt hierdoor een zeer hoog rendement.

De eigenaar heeft het pand sinds 2014 in bezit en heeft continu vol gezeten met huurders.

De woning valt onder de “oude kamer verhuur regeling” van de Gemeente Almere. Dit is de regeling van vóór 2018.
Er is dan ook een schriftelijke toestemming van de Gemeente Almere aanwezig zodat ook de nieuwe eigenaar kamerverhuur mag continueren.

De woning is voorzien van 4 slaapkamers met een gezamenlijke keuken, badkamer, oprit, tuin en berging. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en vergt daardoor weinig onderhoud.

De Waterwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad (8 minuten lopen). De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. De Leeghwaterplas is op enkele minuten lopen bereikt. Een heerlijk gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Diverse supermarken, eetgelegenheden en scholen. Het openbaar vervoer is om de hoek van de woning gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Bijzonderheden
- Oplevering zsm
- 99 m² woonoppervlakte
- Woning wordt verkocht in huidige staat van onderhoud
- Geen zelfbewoningsclausule
- Notariskeuze aan verkoper
- Nieuwe eigenaar neemt ook tevens de lopende huurcontracten over
- Indien gewenst nog 4 vergelijkbare woningen te koop in Almere

Maandelijkse kosten:
- Energie Greenchoice: € 146,-
- Vatteval: € 135,-
- Vitens: € 27,50
- Internet: € 50,-

Bij interesse willen wij u vragen per email en/of telefoon contact met ons op te nemen. Na evaluatie van de animo plannen wij (in overleg met de huurders) een bezichtigingsmogelijkheid voor de geïnteresseerde. Zodra wij een moment hebben vastgelegd zullen wij u hiervan zo spoedig mogelijk op de hoogte brengen.