André Franquinweg 14 1336 MA Almere Stripheldenbuurt

Let op: Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

In de zeer geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt, op steenworp afstand van het wandelpark langs de Lage Vaart, bieden wij u deze aansprekende eengezinswoning aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 125m2 en is in een prima staat van onderhoud. Aan de voorzijde is er zicht op een voorliggende waterpartij. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open keuken, vier ruime slaapkamers, complete badkamer en zonnige achtertuin. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, trein- en busstation en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Over de wijk:
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd ( van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.

Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.

Indeling:
Via de voortuin bereikt men de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en door de vele vensterpartijen is er veel lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, waarbij kleuren en materialen uitstekend op elkaar zijn afgestemd. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd en uitgevoerd in een rechte opstelling met daar tegenover een kastopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser (2021), gaskookplaat en afzuigkap. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval in de keuken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Compleet ingerichte en ingedeelde zolderverdieping met grote dakkapel. Hier treft u een ruime slaapkamer, wasruimte, bergvliering en opbergruimte aan. De wasruimte is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie unit. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, hierdoor geniet u de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen (linkerzijde in 2020 vernieuwd), beplanting, houten berging en achterom.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning
- Woonoppervlakte 125m2
- Vier slaapkamers
- Zonnige achtertuin (Z)
- Gestucte wanden op de begane grond (2015) en verdiepingen (2020 / 2021)
- Visgraat parketvloer op de begane grond (2020) en laminaatvloeren op de verdiepingen (2020)
- Op loopafstand van het Kotterbos, de Vaart en de "Oostvaardersplassen"
- Aanvaarding in overleg / voorkeur verkoper half juni 2022

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.