• Sold

L.C. van der Vlugtstraat 25 1333 MJ Almere Bouwmeesterbuurt

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2022
Date of sale
November 7, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

In het altijd leuke Almere Buiten staat deze ruime eengezinswoning, voorzien van 6 zonnepanelen, stilletjes te wachten op nieuwe bewoners. Dit stadsdeel bundelt het beste van wonen in een ruim opgezette wijk (Bouwmeesterbuurt) met alle faciliteiten in de directe omgeving. Deze voormalige huurwoning kenmerkt zich door een goede indeling met een uitstekende lichtinval en biedt een heerlijke tuingerichte woon-/eetkamer, open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), eenvoudige badkamer, vrij in te delen zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom.

Met de nodige aanpassingen, een afwerking naar wens en jouw creatieve inbreng is deze leuke woning om te toveren tot jouw droomhuis waar sfeer en huiselijkheid centraal staan. Kom jij langs voor een bezichtiging?

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De tuingerichte woonkamer heeft een fijne maatvoering en een prettige lichtinval dankzij de grote ramen op het zonnige zuidwesten. Maak jij die ontdekkingstocht door een wereld vol interieurmogelijkheden? Van kwaliteitsvloeren en designverlichting tot aan raam- en wanddecoratie. Mogelijkheden én ruimte genoeg om jouw woonwensen tot leven te brengen.

In de open keuken staat een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Uiteraard is het kookcomfort al snel te verbeteren door het uitbreiden van de keuken, maar wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en voorzien van grote (dak)ramen voor een aangename lichtinval. De badkamer is wederom eenvoudig, maar met een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een grote open ruimte, uitstekend voor het creëren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Uiteraard is de zolder ook zeer goed te gebruiken als praktische 'wegzet'. De cv-opstelling bevindt zich ook op deze verdieping.

Tuin
Achter het huis ligt een fijne, zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met vrijstaande berging en eigen achterom. Hier zit jij volgende zomer heerlijk te vertoeven in je eigen stadsoase!

Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt met in de directe omgeving een park met daarin een kinderboerderij. Om de hoek ligt een middelbare school en andere voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, Doemere en een voetbalclub liggen op slechts 5 minuten afstand.

Met de bus ben je zo in Almere Buiten maar met de fiets sta je ook zo op station Almere Buiten. Via de A6 rijd je naar Lelystad, ‘t Gooi en Amsterdam.

Bijzonderheden

- Biedingen worden alleen in behandeling genomen indien deze via het biedportaal van Ymere worden uitgebracht. Dit kan via de volgende link:
- 6 zonnepanelen;
- Voorrangsregeling voor huurders Ymere, woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam, vraag naar de voorwaarden;
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag 3 jaar lang niet verhuurd of verkocht worden);
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Projectnotaris Trip notarissen;
- 4 weken financiering, 5 weken bankgarantie;
- Aanvaarding: vanaf 1 januari 2023 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 19 december 2027.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,913
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
6 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ALMERE M 1512
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
77 m² (14 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.