Tinastraat 6 1336 KR Almere Stripheldenbuurt

Deze unieke woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 649.500,- k.k.

In de Stripheldenbuurt gelegen modern en strak afgewerkte vrijstaande woning. De woning heeft een bijzondere moderne kubistische architectuur met grijze elementen en een prachtige hal met vide en hoge raampartijen. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt met visgraat laminaatvloeren, strak gestuukte wanden en plafonds, luxe badkamer en luxe keuken met kookeiland en een werkkamer op de begane grond.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig en een inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. De tuin rondom is in 2022 compleet nieuw aangelegd en de achterzijde is gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor de zonliefhebber.

Deze bijzondere instapklare vrijstaande woning is een bezichtiging zeker waard.

Er is maar liefst 170 m2 gebruiksoppervlakte wonen aanwezig, gemeten conform de branche brede meetinstructie gebaseerde op de NEN 2580. Meetcertificaat is beschikbaar.

De woning is zeer energiezuinig gebouwd, de vloerverwarming in de gehele woning zal uw wooncomfort flink verhogen en het energielabel A++ zal uw energierekening zeer beperkt houden.

Indeling: begane grond, royale hal met moderne open trapopgang aan de voorzijde, toegang naar de garage, meterkast, werkkamer, toiletruimte en de aan de achterzijde gelegen keuken en woonkamer.
Bij binnenkomst in de hal valt direct op hoe ruim en licht de woning is. Er is een open trap aanwezig voorzien van zwart composiet traptreden en een roestvrijstalen leuning met glas. Er is een groot raam op de begane grond en ook op de 1e verdieping in de voorgevel wat zorgt voor enorm veel lichtinval.

Er is een werkkamer aanwezig op de begane grond. Er is ook een mogelijkheid de ruime hal op de 1e verdieping te gebruiken als een werkkamer. Zo kunt u prima het gezinsleven inclusief werken aan huis combineren. De inpandige garage is een geïsoleerde praktische bergruimte waar u eventueel een auto kunt plaatsen, maar in praktijk wordt het als een handige berging gebruikt. De garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een deur vanuit de woning in hal.

Er is een prachtige royale leefruimte aanwezig aan de achterzijde met een open luxe keuken met kookeiland en een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en dubbele tuindeuren. De keuken is voorzien van een kookeiland met bargedeelte. U kunt hier prima een drankje of hapje nuttigen met de familie. De keuken is voorzien van moderne witte fronten en een zwart composiet werkblad. Alle wenselijke apparatuur is ingebouwd waaronder een koel-/vrieskast, vaatwasser, hete luchtoven, magnetron en een luxe inductiekookplaat met downdraft!!

De tuin rondom de woning is keurig netjes aangelegd met sierbestrating, gazon, houten schuttingen en aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten, dus heel veel zonlicht.

1e verdieping:
Zeer ruime open hal met de mogelijkheid om de hal te gebruiken als werkkamer. U zou de ruimte ook anders kunnen indelen door een extra slaapkamer te maken. Er zijn thans 3 grote slaapkamers aanwezig (1 voor en 2 achter) een inpandige berging, inpandige wasruimte en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk tot plafondhoogte, ruime inloopdouche met glazen wand en zwarte douchegarnituur, wastafelmeubel en een vrij-hangend toilet.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en plafonds. In de wasruimte is de opstelling van de CV ketel aanwezig (REMEHA HR uit 2021).

Aanvaarding kan snel

Bijzonderheden:
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- Compleet luxe en modern afgewerkt vrijstaand woonhuis
- Eigen parkeerplaats, inpandige garage
- Moderne architectuur
- Meerdere mogelijkheden om aan huis te werken, werkkamer op de begane grond

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.